部队房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同（格式）合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积，房屋质量。租赁期限、用途。1、该房屋租赁期自，至止，共年。2、乙方向甲方承诺，应按照国家法律、开展因业务。经营范围为：3、合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第三条租金及支付方式。

2、1、该房屋合同期内第一年租金为人民币元（大写），第二年租金为人民币元（大写）第三年租金为元（大写）第四年租金为元（大写）四年租金合计为人民币元（大写）2、房屋租金支付方式如下：第一年租金在合同签订后一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月，）一次性付清。3、乙方在签订此合同时履行保证金贰拾万元（不计利息），承租到期后，乙方没有发生违纪问题，甲方一次退还乙方房屋质保金。4、租赁期间，如遇到国家有关政策规定调整租金标准，除此之外，除住方不得以任何理由调整租金。第四条甲乙双方责任。1、甲方责任甲方保证所出租的房

3、屋符合国家的有关规定，2、乙方责任（1）乙方在合同期内，应合法经营，并独立承担对外经济、民事、刑事责任。（2）乙方在合同期内，由于意外事故引起经济损失等一切问题，乙方自己承担全部责任，给甲方造成的经济损失有乙方负责赔偿。（3）乙方在合同期内，甲方有对乙方在遵纪守法、安全、卫生等方面进行监督、管理的权利。第五条租赁期间相关费用。（1）甲方应承担的费用除乙方承担的费用外，与本次出租相关的其他费用（2）乙方承担的费用合同期间乙方承担水电费、本次出租房屋所需缴纳的卫生费、消防费、房产税、印花税、土地使用税等乙方应承担的费用。房屋修缮与使

4、用。(1)在合同期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋的大型维修责任由甲方负责，其他一切维修责任均由乙方负责。(2)乙方应合理使用其所承租的房屋及其房屋内的一切设备，如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿（3）乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有，（2）要求乙方回复原样，（3）向乙方收取工恢复工程实际

5、发生费用。4、乙方应遵守国家有关的防火、卫生等方面的要求，配套必要的设施，所需费用由乙方负担。因国家相关部门有不合格的情况，出现任何情况，出现任何罚款全部由乙方承担。第七条房屋的转让与转租。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋或变更及增加经营范围。第八条合同的变更、解除、终止与赔偿双方可以协商变更或终止本合同。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方视乙方违约，甲方有权解除合同，收回出租房屋。若支付的房屋保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经

6、甲方书面同意，转租、转借承租房屋，乙方还应该按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，乙方还应向按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，乙方还应按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途，乙方还应按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。利用承租房存放危险物品或进行违法活动，乙方按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的，乙方还应按照合同总租金的1%向甲

7、方支付违约金。在合同期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则上述费用总额的1%支付甲方滞纳金，在合同期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方不退还房屋租金给乙方，并且乙方还应该按合同总租金的1%的额度向甲方支付违约金，若支付的房屋质保金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。合同期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期未还，则每逾期一天，应向甲方支付违约金原租金3倍的滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。合同期满合同自然终止。应本合同第十条导致合同无法履行的，合同终止。房屋交付及收回的验收甲方

8、应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当当场提出。当场难以检测判断的，应与3日内向对方提出。乙方应于房租租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设