别墅水电分包合同

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1、【保利东江首府（一期）高层区脚手架工程施工合同】合同编号：琼盛—保利东江首府（一期）-12保利东江首府（一期）别墅区水电安装工程劳务分包合同甲方（发包方）：广东琼盛建设工程有限公司乙方（承包方）：陈安超签定日期：二O一O年十一月日第7页共7页【广东琼盛建设工程有限公司】【保利东江首府（一期）高层区脚手架工程施工合同】水电安装工程劳务分包合同甲方:广东琼盛建设工程有限公司乙方:陈安超经甲乙双方协商,甲方同意乙方以包工、包机具、包辅材的形式承包保利东江首府别墅共25栋的给排水、电气安装、强弱电线管预埋、套管预埋等项目工程。为了明确双方的权利和责任，按建设单位和甲方指定的工作

2、内容，按施工图纸、会审记录、图纸修改、图纸变更要求进行施工。结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议。必须共同遵守执行。一、分包工程名称和地址1、分包工程：保利东江首府别墅共25栋,（C1～C8,C18～19,C21～C25,C35～C39,C49～C53）土建水电安装工程劳务分包。2、工程地点：增城市新塘镇铁塔南路。二、工程分包内容及范围内容按本工程的电气施工图、给排水施工图进行安装室内所有给排水、电气、套管预埋、强弱电线管安装。（防雷施工、消防系统施工、通风系统施工、人防施工、安防系统施工不在本合同承包范围内）。其中分为以下内容：1、安装生活给水部份：生活给水范围

3、室内所有的生活给水管网至外墙院内水表井，生活给水内容包括生活供水设备、生活给水管道、阀门安装。2、安装排水部份：排水范围是室内所有的排水管网至室外第一个排水井，包括管道(沟)土方开挖回填。排水内容包括：污水管、粪水管、空调凝水管、排污泵安装、管道支架、防水套管及地漏等安装。3、安装电气部份：强电范围是由低压柜下装出线至室内所有强电部分（除开由低压柜下装至住户电表箱部分）。安装强电内容包括所有电线和电缆敷设，电线管及底合预埋，配电箱安装，电缆桥架和金属线槽安装。4、乙方负责整理水电、设备安装工程资料，内容包括隐蔽工程验收、图纸会审、竣工验收资料编制。三、承包方式1、乙方以

4、包工、包辅材、包机械设备、包工具、包资料、包工期、包质量、包进度、包安全、包文明施工的承包方式进行承包安装工程任务。2、乙方必须按照设计施工图纸、会审记录、修改图纸、变更通知及施工规范规定，还需符合样板工程质量要求承包安装工程。第7页共7页【广东琼盛建设工程有限公司】【保利东江首府（一期）高层区脚手架工程施工合同】3、乙方所包的辅材（损耗五金）为：钢锯片、沙轮切片、电焊条、手磨机片、膨胀螺丝、膨胀胶粒、电工胶布、扎带、开孔器、钻头、锯片、自攻螺丝。四、施工工期1、土建施工期间按土建进度安排施工计划，安装阶段甲方另行制定施工作业计划，书面另行补充。乙方必须按时或提前完成。

5、2、乙方施工期间要结合土建及其它工程进度安排施工，不准以任何其它原因为理由拖延工期。甲方在楼面预埋钢筋必从一个方向绑扎过来，楼板板筋帮扎完，预留二小时给水电班布管，后绑扎钢筋。不准以任何其它原因为理由延工期，如有发生，乙方必须承担全部的经济损失（费用由项目部按实际发生计算，现场工长签字认可生效，乙方无任何条件拒绝认可）。3、乙方工程不按时完成或有意延长工期，甲方要求增加人员，乙方必须按甲方要求增加人员。若乙方不增加人员造成停工、窝工、工期滞后的，甲方有权终止合同或作不付款处理，乙方不得争议、自动退场。五、结算方法及付款方式1、每月支付工程进度款必须经主管施工员、材料仓管

6、员及文明施工主管施工员签名同意后，报经理签名。工人工资（进度款）由乙方负责人支取。①、本工程量进度款按形象进度支付，支付额度如下表。工程进度款支付至合同价款的80%时不再支付。序号工程形象进度主楼工程进度款支付比例工程形象进度地下室工程进度款支付比例1预埋、套管线管底盒10%预埋、水电安装10%2电缆桥架套内电箱10%排水主管安装10%3排水主管安装完工15%水泵及管道安装15%4电缆敷设20%桥架电缆敷设20%5通电系统调试合格10%通电系统调试合格10%6竣工资料完成移交及竣工验收15%竣工资料完成移交及竣工验收15%7竣工图完成10%竣工图完成10%8竣工结算10

7、%竣工结算10%9保修金5%保修金5%②、保修期为1年，1年期满后10日内一次性付清；③、进度款支付时，建筑面积按照甲方和业主确认的面积计算。第7页共7页【广东琼盛建设工程有限公司】【保利东江首府（一期）高层区脚手架工程施工合同】2、工资单价及结算方式：①、人工费单价36元/㎡（按建筑面积计算，建筑面积按照国家有关规定计算)。（包括本工程的电气施工图、给排水施工图进行安装室内给排水、电气、套管预埋、强弱电线管安装）。所有电线管及排水管材料采用PVC管安装报价。3、工人工资按每月完成的工程量的70%发放（包括借支、伙食费），发放日期为月底。