施工合同(空白)

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1、工程施工合同年月日施工合同发包人（全称）：7第页共7页承包人（全称）：_依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期暂定开工日期：年月日（具体以建设单位通知为准）暂定竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款（暂定）金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款7第页共7页3、本

2、合同通用条款（按施工合同范本）4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、经确认的工程报价单或施工图预算书7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：签字并加盖公章后即生效发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：或代理人：或代理人;地址：地址：电话：电话：专用条款一、词语

3、定义及合同文件1、合同文件及解释顺序7第页共7页合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书。2、本合同专用条款。3、标准、规范及有关技术文件。4、图纸。5、经确认的工程报价单或施工图预算书。6、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。2、语言文字和使用法律、标准及规范(1)本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。(2)适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家法律及建设部和地方有关的行政法规。(3)适用标准、规范适用标准、规范的名称：按通用条款实施。发包人提供标准、规范的时间：/一、双方一般权利和义务1.发包人派驻的现场负责：姓名：职务：职权：代表发包人履行施工现场管

4、理权。2.承包人派驻的现场负责：姓名：职务：姓名：职务：3.发包人的工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前5天达到施工要求。（2）将施工所需的水、电接至施工场地时间、地点和供应要求：开工前3天。（3）施工期间货梯、楼梯调节好承包方运输材料的时间。（4）承包人晚间施工周边居民的协调和告示。（5）与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。4.承包人的工作（1）7第页共7页按照施工合同和设计文件严格施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备

5、和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的，应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建。（2）接受发包人的必要监督。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。（3）按期完成和交付合格工程。三、合同价款与支付合同价款调整及竣工结算1、本合同价款为暂定价，工程竣工结算时，根据相关约定按实结算。2、竣工结算原则：竣工结算编制原则：根据上海市2000房修定额执行，综合费率取12%，材料及人工价格根据施工期间定额站

6、发布信息价平均价。3、设计变更、技术核定单、材料价格核定单与现场签证单的管理：（1）技术核定单由承包人提出，与发包人共同签字并盖章后方可生效。（2）材料价格核定单与现场签证单由承包人提出，与发包人签字并盖章后方可生效。（3）现场签证单均须由承包人报发包人同意后方可实施，实施完毕后，承包人在三天内提请发包人确认工程完成情况。（4）技术核定单及现场签证单实行签收制度，发包人在收到经确认无误的技术核定单及现场签证单后二个工作日内返还承包人。（5）技术核定单、现场签证单、材料价格核定单必须分别编号管理，原件一式三份，承包人一份，，发包人两份（工程部、预决算各一份）。4、工程竣

7、工验收后一周内承包人上报工程竣工决算。工程竣工结算资料包括送审资料清单，结算汇总表，工程决算书，竣工图纸，各项结算调整的依据、内容及费用。5、发包人收到承包人的竣工结算资料之日起21天内审计结束，审计结束后一周内付清应付款项。7第页共7页四、工程款的支付经甲乙双方协商，本工程工程款（进度款）支付的方式和时间：1、施工进场后支付工程预付款，占暂定合同总价的。2、工程完成到70%时支付工程进度款，占暂定合同总价的。3、剩余工程款在竣工验收合格后，按审计结束后的决算价一次性付清（除保修金）。五、工程变更以发包人、承包人签证的设计变更通知单、现场签证单、技术