房屋租赁合同5doc

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1、房屋租赁合同合同编号：出租方（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：委托代理人：联系地址：联系电话：邮政编码：承租方（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：委托代理人：联系地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于。甲方对该房屋拥有独立、完整并无任何争议的所有权。2、该出租房屋按建筑面积计算约＿＿＿＿平方米。最终以房产证的产权面积为准（详见平

2、面图）。3、甲方将租赁房屋号门面房门头以上外墙面提供乙方使用。6第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期限五年，自20年月日起至20年月日止。第一个租赁年度为20年月日起至20年月日，之后的租赁年度依此类推。甲乙双方约定，甲方于20年月日将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。2、在租凭合同期内，乙方拥有自主合法经营权。甲方不得以任何理由干涉。第三条租金及支付方式1、该房屋第一年租金为人民币——整（——元），第二年和第三年租金以每年加一万，第二年为——整（——元），第三年为——整（——元）。第四年开始根据该门面地段左右伍个店面市场均价而定。2、

3、付款方式：租金先付后用，第一年＿＿＿＿付一次，第二年起每年支付一次。甲方同意乙方第一年前半期租金乙方于合同签订后七个工作日内，向甲方支付第一年前半期（20年月日至年月日）的租金元。甲方同意乙方第一年后半期租金乙方于20年月号前，向甲方支付第一年后半期（20年月日---201年月日）的租金元。之后乙方应于每个租赁年度届满前一个月，向甲方交付下一租赁年度租金。3、乙方应将租金支付到甲方账户。4、甲方应在收到房租后——个月内办理房租发票给乙方入账。第四条租赁期间相关税费1、乙方自行负担水费、电费、门前三包费、治安管理费、物业管理费、通讯费等所有

4、一切费用，乙方应按时交纳上述费用，甲方概不负责。2、履约保证金乙方在签订合同时向甲方支付履约保证金（不计息）人民币（元）。在合同终止房屋收回验收合格后2天内退还给乙方。甲方逾期退还的，每逾期一日应支付给乙方应退未退金额5%的违约金。6第五条房屋装修与修缮乙方进行装修须事先向甲方报备装修方案，在甲方同意该装修方案的前提下，方可开工装修。乙方在装修过程中，必须符合消防、城管等有关部门规定的要求，并就装修的具体要求明确如下：1、房屋内预埋管线，乙方不利用的要采取保护措施，如经甲方同意更改的，租赁终止时，须恢复使用功能。2、外立面花岗岩饰面不得有

5、任何损坏，其余花岗岩装饰部分不应随意损坏，并且应在报政府有关管理部门同意后方可施工。房屋租赁终止时，乙方应按原状恢复。3、房屋所有柱、梁原则上不能钻孔，确需少量钻孔的，乙方确定位置后，应通知甲方现场协商，经双方协商一致后方可施工。4、乙方装修期间不能影响相邻及楼上楼下租户的正常生活和营业，应妥善处理相邻关系。5、甲方同意将甲方所有的水、电户头无偿转借给乙方使用，乙方应按时交纳相关水、电费用，不得欠费。房屋租赁终止时，乙方应结清费用后将水、电户头转还给甲方。6、甲方提供乙方办理工商执照等有关证件需要的产权证明。第六条合同的变更、解除与终止1

6、、租赁期满，本合同终止。乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，经甲方同意，在同等条件下乙方享有优先续租权，双方可协商重新订立合同，否则本合同自动终止。2、合同签订后，未经双方一致同意，不得变更。如一方需变更，应在两个月前提出，必须征得另一方的同意。否则违约方应向对方赔偿因合同提前终止而遭受的一切损失。3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该房屋占用范围内的土地所有权或使用权依法被政府提前征收或收回的；6（2）该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。第七条房屋交付及收回的验收

7、 态该房屋进行违法活动。补偿款全

8、部交付乙方使用和乙方在本合同租赁