范例)商品房屋转让合同(

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1、商品房屋转让合同(范例)  本合同双方当事人:  卖方(以下简称甲方):____________________________________  地址:_________________________联系电话:_________________  委托代理人:___________________  地址:_________________________联系电话:_________________  买方(以下简称乙方):____________________________________  地址:_____________

2、____________联系电话:_________________  委托代理人:___________________  地址:_________________________联系电话:_________________  委托代理机构:____________________________________________  经办人:_______________________联系电话:_________________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方

3、在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:  第一条房屋基本情况  1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市______区_____________________,房屋结构为____________,房屋用途为__________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。  2、该房屋所有权证号为_____________________(共有权证号为__________________)。土地使用权取得方式为___________________。5  3、该

4、房屋四至界限:东至_______________,南至_________________。  西至_______________,北至_________________。  4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:________________________________________。  5、该房屋租赁情况__________________________________________________________。  第二条房屋转让价格  按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]每平方米__________元,总金额

5、___________元,大写_____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)  第三条付款方式  双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款:  1、一次性付款:  本合同签订之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给________________________。  2、分期付款:  ________________________________________________________________

6、__________。  3、其它方式_______________________________________________________________。  第四条交房方式:  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:  (1)自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。  (2)其他方式________________________________________。  第五条乙方逾期付款的违约责任5  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限

7、之第二天起至实际付款之日止,月利息按______计算。逾期付款超过______天,甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任:  (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整,合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。  (2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。  (3)__________________________________________

8、_______________。  第六条甲方逾期交房的违约责任  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,

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