一期消防合同

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1、（一期）消防工程施工合同发包方：房地产开发集团有限公司（以下简称甲方）承包方：中国消防工程公司（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,并结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议：第一条工程概况１－１工程名称：１－２工程地点：西安市长安区大学城１－３建筑面积：约76029.73m2１－4工程内容：１－5工程范围：1、一期项目安装图纸内有关消防的所有内容（包括招标时优化方案中的所有内容），包括火灾自动报警系统，消火栓系统；2、消防联动系统（包括与消防电梯和风机的弱

2、电联动）和一期系统调试；3、消防的检测及验收；4、图纸内消防管道的刷漆、保温以及管道穿墙、板的套管和补洞等。第二条工程工期２－１开工日期：以甲方通知的开工日期为准。竣工日期：以工程竣工验收备案合格之日为准。8２－２工期要求：与土建同步进行，自开工日起50天完成全部安装工程并完成设备安装及系统调试。系统调试后15天内，办理完成全部消防验收手续。乙方承担该工程中消防系统的安装项目检测、验收的责任以及发生的相关费用，即该工程为智慧城消防系统的交钥匙工程.全部消防验收须在甲方要求的关于工程竣工备案验收之前

3、完成。第一条工程质量等级乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸及优化方案进行施工；工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，竣工后由有关质量部门评定等级。本工程要求质量等级合格。第二条合同价款４－１承包总价（含税包干价）：叁拾捌万元整（380,000.00元）。４－２合同价款计算依据及承包方式。４－２－１依据：⑴依据甲方及有关主管部门审核同意的施工图纸作为预算的依据。⑵定额执行《全国统一安装预算定额陕西省价目表》及《安装工程费用定额》（2001年）。取费按三类工程并进行相

4、应优惠，优惠比率按照投标时的优惠比率执行。４－２－２承包方式：包工包料，一次包死。若出现变更或签证，按４－２－１增减调整。第三条图纸、资料甲方向乙方提供两份消防工程施工图，竣工时甲方向乙方提供四套施工图，做为乙方绘制竣工图使用，乙方向甲方提供完整四套竣工资料（包括政府相关主管部门的检验检测报告）。8第六条甲、乙双方的责任６－１甲方责任：６－１－１按约定向乙方支付工程款项；６－１－２提供消防工程施工必需的水源、电源；而有关消防工程施工所用水费、电费及消防工程施工人员办公、生活所用水费、电费，全部由乙

5、方自行负担；６－１－３协调与有关单位的关系及施工作业顺序，保证乙方正常施工；６－２乙方责任：６－２－１坚持质量第一，遵守国家有关消防工程安全技术规范和操作规程及验收规范进行施工；６－２－２保证消防工程的设备，材料符合国家与设计要求；６－２－３接受甲方和监理单位的现场管理和质量监督，并与总包单位签订总包管理协议，服从总包单位的协调与管理，保证该工程文明施工，配合总包单位达到有关文明工地标准要求。６－２－４本工程质量不符合规定时，必须无条件返工和修理；６－２－５负责办理本工程的消防验收有关审批手续及竣

6、工后15日内办理完毕消防验收合格手续，其中消防验收、检测等全部费用由乙方承担；未能按时完成消防验收手续，甲方按工程价款的5％处罚乙方，并赔偿由此给甲方造成的损失；６－２－６负责免费对本工程消防中心工作人员进行业务培训，达到熟练掌握本消防系统的操作及管理要求；６－２－7工程质量免费保修二年，终身维修；接甲方维修通知8后，三小时内及时维修，确保消防设备正常运行，如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生费用；６－２－8已竣工未交付甲方之前，乙方须按合同约定负责免费完成工程的成

7、品保护工作，保护期间发生损坏，属乙方负责的由乙方负责予以修复；若甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担；６－２－9按约定的要求做好与有关施工单位配合工作，其中消防工程施工现场配合费由甲方承担；６－２－１0保证消防工程施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到施工现场无污染，现场无相关建筑垃圾。承担因违反有关规定造成的损失和罚款（非乙方原因造成的损失和罚款除外），施工垃圾乙方自行外运处理；６－２－１1做到安全施工，在施工过程中所发生的人员伤亡事故全部由乙方负责；乙方不履行上述各项责任和义务，

8、造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。第七条施工组织设计和工期７－１乙方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）和施工进度计划提交甲方代表，甲方应在五日内批准或提出修改意见。７－２乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出整改措施，经甲方代表签认后执行。8７－３延期开工。乙方应按协议条款约定的开工日期开始施工。如乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期七天之前，向甲方代表提出延期开工理由和要求，