(有用)房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：1、甲方将位于，面积共169平方米的房屋出租给乙方。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个1个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。43、经双方协商该房屋每月租金为2000.00元（大写：贰仟元整）。租金总额为24000.00元（大写：贰万肆仟元整）。在租赁期限内，租金按年计算，本着先付款后使用的原则，在本合同签字时先一次性

2、支付租金24000.00（大写：贰万肆仟元整）元。在2012年8月10日前支付第二年的租金，计24000.00（大写：贰万肆仟元整）元。签订租房合同后乙方需向甲方支付3000.00元（大写：叁仟元整）作为房屋设施保证金，租赁期满后甲、乙双方共同验收设施，验收合格后甲方应全额退还保证金。4、租赁期内，未经双方协商一致不得以任何理由提高房租或另行转租他人。5、在乙方承租过程中只要遵纪守法，不违法乱纪，甲方不得以任何形式进行干预。6、租期内，乙方因经营所产生的水费、电费、电话费、有线电视费等由乙方自行承担。7、根据房屋的性状和结构，合理、安全使

3、用房屋，做好防火和各项安全防范工作，杜绝安全隐患。承租期间如发生火灾，所造成的损失由乙方承担。8、租期届满时，乙方如不再续租，应提前1个月通知甲方；如继续承租应与甲方另行签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。9、租赁期间，乙方不得在房屋办理红、白事。10、甲方无故提前收回房屋，致使乙方无法正常经营的；将合法房屋在租期内另行转租他人的。因房屋产权瑕疵非法出租该房屋给乙方的，将视甲方违约。411、乙方未经甲方同意，私自拆改、损坏或不当使用对房屋造成损害的，应按照实际损失情况全额赔偿，且甲方有权不退还乙方已缴纳租金；未经甲方同意，擅自对房

4、屋进行转租、转让的；未经双方协商一致擅自中止本协议的履行甲方不再归还租金和保证金。。12、违约责任：甲、乙双方如出现上约定的情形均为违约，应向双方支付违约金元。13、合同的变更及解除：（1）经甲、乙双方协商一致。可以变更或解除本协议；（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本协议：①不支付或不按照约定的期限支付租金超过15日的；②利用所租赁的房屋进行违法犯罪活动的或被有关行政主管部门予以行政处罚的；③不按照房屋的性状及结构合理使用房屋，对房屋造成损坏而不予以赔偿和修复的或影响房屋主体结构导致房屋无法正常和安全使用的；④未经甲方书面同

5、意、擅自将房屋转租或转让给他人的。14、争议解决办法双方本着团结协作、友好协商、互利互惠的原则，处理可能发生的一切问题，对于因本合同而发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，向房产所在地人民法院提起诉论。15、不可抗力和例外不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况与社会事件。如地震、洪灾、旱灾、雷电、战争、动乱及出现国家征地、强制拆迁等情况，甲方必须在得到上级拆迁文件时通知乙方，便于乙方早做准备，减少损失。4（1）如因不可抗力导致甲、乙双方或一方不能履行或不能履行本协议约定的有关义务时，甲、乙双方相互不承担违约责任。并承诺在

6、不可抗力影响消除后的合理时间内，双方应当继续履行合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在合同终止之日起十五天内返还乙方已提前支付的剩余部分租金，其它有关问题按国家相关规定处理。16、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，依法向管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：年月日4