集资建房合同书

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1、集资建房合同书甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方经甲乙双方共同协商，在位于鹤城区盈口乡新家庄村第三小组汪家屋背后，有180平方米土地面积的土地使用证一户。由甲方修建房屋，乙方自愿集资购买，现达成协议如下：一、房屋的结构及设施1、房屋的主体结构为砖混结构，屋顶盖瓦，屋面外墙正面2面贴外墙砖，其它面为水泥拉毛，室内无任何装修（包括双飞粉、木门等），墙面及地面为水泥拉毛，窗户材料为铝合金，楼梯护栏材料为不锈钢，整栋房屋由地下室、门面、住房组成。2、甲方自行安装200千瓦变压器一台及自来水总水管道均由甲方负责（水、电分户上户费用由乙方负责）。3、水、电进户安

2、装：水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间；电线主线为6mm2铜线安装到户。二、房屋楼层及户型、购买选择方式：1、房屋楼层拟建五层；2、户型：二室二厅一厕一厨二阳台（75m2－85m2)、三室二厅一厕一厨一阳台（120m2－130m2）、四室二厅二厕一厨一阳台（140m2－150m2).3、房屋选择方式为：楼层自选（二、三、四层另外加钱元）。三、购房价格及付款方式：1、购房付款方式分四次，第一次首付款为：室厅元；第二次付款为：三层楼盖板（室厅元）；第三次付款为：主体封顶（室厅元）；第四次付款为：交房时一次性付清。2、购房价格分全套住房及楼顶半层：全套住房为

3、户型层号，面积为m2，单价每m2为：仟佰拾元整，共计：¥元。共计房款每套为：拾万仟佰拾元整¥元。半层顶楼价格为：户型层号，面积为m2，单价每m2为：仟佰拾元整，共计¥元。共计房款每套为：拾万仟佰拾元整¥元。四、逾期付款或中途退出的处理方式：1、延期超过5天以上，按所欠资金的3%付利息,(最长期限1个月，否则作中途退出）。2、如遇特殊情况，中途退出按3%付利息，等中途退出的房子卖掉后才不算利息，退还除掉利息后所剩下的本金。五、甲方交房时间为：十二个月（除特殊情况外）。如因甲方自身原因不能如期交房所造成的损失按5%赔偿。六、房屋交付后，在从事室内装修期间，

4、必须按照国家建设第110号关于《住宅室内装修管理办法》的管理规定，在装修期间，不得擅自改变该房的主体建筑结构，更改承重结构和用途，应按该房屋的原设计进行装修，不得在户外及屋顶搭设任何设施及构筑物，如不按规定进行，造成影响，由乙方负全部经济责任和刑事责任。共同享有该房屋有联关的公共部位和设施。七、本合同须经公证部门签字盖章才能生效，公证费甲乙双方各付一半。八、如有未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。九、本协议一式三份，甲乙双方各执壹份，司法见证处执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方：身份证号码：现住址联系电话：乙方：身份证号码：现住址：联系电话：司法见证处

5、：年月日本房建筑标准1、砖混结构，瓦顶屋面。2、外墙二方瓷砖，二方粗砂灰拉毛。3、内墙水泥拉毛，楼梯间双飞粉刮白。4、进户、室内为门洞无门框扇。5、铝合金玻璃窗，无砂窗。6、厨房:防水胶，环保烟窗;卫生间:防水胶、现浇板、进水管道烙铁BR，下水管道为塑胶管。7、水、电单户分户。8、不锈钢楼梯扶手。9、防雷设施。10、房屋前后有空地m2为自由空间。