企业仓储合同

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1、仓储服务合同甲方：宝供物流仓库授权代表：xxx地址：沈阳市沈北新区宏业街xx号电话：xxxxxxxxxxx乙方：安利保健品授权代表：xxx地址：xxxxxxxxxxx电话：xxx合同编号：001合同签订地：沈阳市沈北新区甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就宝供提供仓储服务的有关事项达成如下协议：一、服务场地位置，面积，功能及用途1.1甲方向乙方提供仓储服务，服务场地将位于沈北新区，服务面积为2000平方米。1.2仓库服务场地的功能仅为放置乙方的产品及相关市场物料，不得挪作它用，如乙方转变使用功能，需提前30天以书面形式告之甲方，未经甲方同意不得私自

2、变更使用用途，否则所造成的损失由乙方承担，如经甲方同意的，则另行签订协议。1.3乙方需将服务场地的用途及放置货物的中文标准名称、属性、消防办法以书面形式告之甲方，并作为本合同附件。若乙方所放置的货物与书面告知甲方的不符，或私自存放不属于甲方仓库类型允许存放的物品，所造成的后果由乙方承担。1.4甲方所提供的仓库每平方米可承重2.5吨，乙方任何情况下均不得违反规定，如一经发现，甲方有权采取任何措施。二、合同有效期限2.1仓储服务期限从2010年7月1日起至2013年6月30日止。2.2仓储服务期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关仓储服务事项重新签订仓储服务合同。

3、在同等条件下，乙方享有优先权。三、装卸搬运管理7/73.1叉车使用费乙方如果在使用仓库范围内需要叉车作业的，可向甲方租用叉车，甲方将按照每叉人民币12元收取乙方叉车使用费。3.2装卸搬运费乙方如果需请甲方搬运人员协助，计费标准为从卸货直至入库人民币12元/吨，出货直至装车人民币12元/吨；3.3乙方如果因为作业要求造成甲方员工节假日加班所产生的费用依据甲方工资标准（周末按当天基本工资的两倍每人，节假日按当天基本工资的三倍每人），由乙方承担。3.4每次装卸搬运或叉车使用完毕后，甲乙双方必须在《装卸搬运费用统计表》上签字确认。3.5乙方如果自己搬运货物，甲方不得收取任何费用。乙

4、方有权使用电梯搬运货物。3.6其他增值服务按补充协议另行确定。四、服务费用及其支付4.1仓储服务费用本合同中仓储服务费用为每平方米人民币14元/月，面积为1400平方米，共计人民币19600元/月（大写：壹万玖仟陆佰元整）。仓储服务费用支付方式按3个月为一期支付。从甲方向乙方提供仓储服务之日起，乙方应于15日内向甲方支付当期（3个月）服务费用。仓储服务费用合同期内不予变更。4.2合同履行保证金保证金为合同签订第一年的第一个月的服务费，人民币19600元/月（大写：壹万玖仟陆佰元整），保证金在合同期内不计利息。乙方应于合同开始履行后15日内，向甲方支付保证金；服务期届满，在乙

5、方向甲方交清了全部应付的服务费用、物业管理费及因本仓储服务行为所产生的一切费用，并按合同规定承担向甲方交还所使用之服务场地后，甲方需在10日内将保证金退给乙方。4.3仓储办公间服务费甲方将二楼仓库其中一间办公间出租给乙方日常办公使用（不准私自改造办公室原有构造和办公设施，不得私拉乱接电线，不得在办公室内吸烟、赌博，不得在办公室内存放危险物品），乙方需支付甲方人民币200元/月（大写：7/7贰佰元整）的场地服务费，合同期内此费用不予变更。4.4物业管理费物业管理费（主要包括清洁、消防、安保、电梯）为每平方米人民币0.8元/月，面积1400平方米，物业管理费共计人民币1120元

6、（大写：壹仟壹佰贰拾元整），乙方在每月5日前缴纳（节假日顺延）。2010年7月1日-2010年12月31日甲方免除乙方的物业管理费，物业管理费用从2011年1月1日起开始按标准收取。合同期内物业管理费用不予变更。4.5供电增容费如果乙方需要供电增容，在安全的情况下，一切手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。4.6装卸搬运费和叉车使用费一并以月结方式结算，凭甲方提供的《装卸费用汇总表》、发票与乙方结算，当月月底前对账，次月10日前结算上月费用（节假日顺延），甲方将提供发票。4.7其他费用乙方应承担服务期内的水、电、煤气、电讯、网络等一切因甲方实际使用

7、而产生的费用，并按期如实缴纳。五、装修条款5.1在服务期内如乙方须对服务场地进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意后方可装修、改建。如乙方自行改建，甲方有权采取措施中止乙方行为，造成一切后果由乙方负责。5.2如装修、改建方案可能对公用部分、服务场地主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应积极配合予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。5.3如乙方在甲方不知情或有异议的情况下强行改建或改变仓库现有状况，则视为违约，并支付甲方一定比例的违约金，对此所造成的法律后果及损