建筑(安装)工程承包合同

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1、建筑（安装）工程承包合同甲方：乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程名称1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：二、工程承包范围承包范围：。三、合同工期1、开工日期：2、竣工日期：3、合同工期总天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款1、预算（概算）万元（￥万元），最后按实结算。72、一次性包死价元。六、承包方式1、本工程包工（）包料（）由乙方承包，工程量主要依据施工设计图纸及说明、施工方案为计算依据。2、乙方不得转包和出让本工程，分包需事先征得甲方同意。七、工程结算方式在工程建设施工中，除双方约定外

2、一律采用“按实结算”方式计算工程量，隐蔽工程量必须经过甲乙双方授权代表签字审核方能认可。（甲方代表乙方代表）八、工程付款方法1、工程开工后，甲方支付给乙方工程建设启动资金万元。2、双方约定的工程款（进度款）支付和结算的方式和时间：。3、甲方有权对拨付的工程款使用情况进行监督，必要时可查验乙方帐目，若无帐目，甲方有权暂停拨付工程款。九、甲方权利义务1、组织有关人员对施工图纸等技术资料进行会审和交底，将全套施工图纸和工程有关技术资料交付乙方。并按安全生产管理保证体系对乙方安全生产工作进行监督核查。72、与建设方接洽将施工所需的水、电线路在开工前接至施工场地。3、协助乙方要求建设方提供和确定构筑物

3、、道路、上下水道的定位标桩，水准点或坐标控制点。4、由建设方或甲方向乙方提出施工场地交通和地下管线的保护要求，由甲乙双方合作，协调处理施工现场四周地下管线和邻近构筑物、道路的保护。5、双方约定甲方应做的其他工作：。6、甲方委托乙方办理的工作：。十、乙方权利义务1、严格按照施工图与说明书进行施工，按合同规定的时间如期完工和交付。若乙方对图纸有疑问或是合理化建议，需向甲方反映，经甲方请示建设方后通知乙方，未经甲方或建议方同意，乙方不得擅自作主。2、接受建设方、甲方和监督部门对工程质量的检查、监督和管理。3、搞好施工安全、保卫工作落实，严格执行甲方制定的安全生产管理规章制度，做到工地各种警示标志醒

4、目齐全，防范措施落实。施工期间因施工发生工伤伤亡事故、质量安全等责任事故概由乙方自行承担责任与甲方无关。74、工程保修按照国家建设部《建筑工程保修期》及相关文件规定的内容、范围执行。5、乙方有义务接受建设方和甲方对所拨工程款使用情况的监督，必须时需作书面汇报。十一、竣工验收1、本工程竣工验收，以施工图纸、说明书及本合同规定的技术规范要求作为验收评定标准。竣工验收资料，全部由乙方提供。在施工期间就要将所有保证资料备齐。2、工程竣工后，先由甲乙双方对工程质量进行验评，双方认定已经达标后，再向工程质量监督机构和建设方请求进行审验，对质量不达标的工程，不准交付使用，责任乙方承担。十二、违约责任甲方违

5、约责任：1、未能按照合同规定履行义务，除竣工日期得以顺延外，赔偿乙方因此产生的实际损失。2、因设计变更或设计错误造成的返工，协助乙方向建设方要求采取措施弥补或减少损失，同时要求建设方赔偿乙方因此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备的调迁、材料和构件积压的实际损失。3、工程未经验收，建设方提前使用或擅自动用，为此而发生的质量和其它问题由建设方承担责任。74、甲方超过合同中规定的结算日期内年月日未能偿清全部工程价款，每逾期一日按合同总价中未付投资款总额的偿付逾期违约金。未付投资款按银行同期流动资金贷款利息计算。（建设方的原因除外）乙方违约责任：1、工程达不到合同规定的质量等级要求，乙方承

6、担相应的违约责任。经工程质量监督机构核验质量不符标准的工程，乙方必须无偿修复、进行返工或加固补修直至保证结构安全和使用功能正常，费用由乙方自负。对属乙方责任的工程质量问题，若乙方不修复，经甲方修复，则费用从乙方工程款中扣除。2、如果因乙方责任造成工程竣工时间延迟（本合同规定月日竣工），则每延迟一日按合同造价的偿付逾期违约金。3、乙方不得转包或出让本工程，一经发现，甲方有权终止合同，并概不退还工程质量保证金。4、乙方必须严格按照各种施工规范和进度表施工，每一项目不得逾期完工，并且一定要按质按量完成。十三、附则1、工程竣工验收后一个月内，乙方配合甲方将所居建项目结算清楚。72、凡乙方债权、债务均

7、与甲方无关，乙方不以任何理由牵扯甲方，不要甲方承担连带责任。3、工程结算时乙方要向甲方缴纳管理费、预决算费等应缴纳的费用，甲方有权代扣税收和应扣除的费用。4、附属工程另行概算，按本协议执行。5、本合同依法签订，即具有法律效力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自更改或违约。否则将承担经济赔偿责任。6、合同生效日期自双方签字盖章后生效，合同终止日期为双方全面履行本合同全部条款后终止。7、本合同一式