房屋租赁合同(格式合同)

《房屋租赁合同(格式合同)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的地址、面积、装修、设施情况1、租赁房屋地址为：，建筑面积平方米。甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印对方文件备存。所有复印件仅供本

2、次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起，至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租或退祖，则必须提前壹个月通知甲方，协商一致后，续签租赁合同或到期终止合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每月租金：元（大写）。租金支付按一个季度结算。乙方应提前日结清下一阶段租金。2、租金支付方式：，甲方开户银行：，户主名称：，账号（卡号）：。3、甲方账户如有变更，必须及时通知乙方。否则由此给乙方造成的经济损失由甲方承担。第五条租赁保证金乙方于甲方交付房屋之日向

3、甲方交付租赁保证金：。租赁期满，乙方结清租金及其它相关费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳：等房屋使用过程中产生的费用。3、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证该房屋的使用安全。该房屋及所属设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（因乙方使用不当造成的损

4、坏除外）。甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。2、乙方应爱护和正常使用房屋及其附属设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或向甲方进行经济赔偿。第八条合同的变更、解除与终止41、租赁期间，甲、乙任何一方如需提前解除合同，可协商解除，但必须征得另一方的同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回房屋的，除向乙方退回全部保证金外，还需支付相

5、当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。2、甲方有下列情况行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金：（1）不能提供该租赁房屋或该租赁房屋不符合本合同约定条件，严重影响居住。3、乙方有下列情况行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回房屋，没收全部保证金：（1）利用承租房屋进行违法活动。（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方延迟交纳租金超过日，视为乙方中途终止合同。甲方（出租人）可自行收回房屋并可追索相当于保证金数额的费用作为赔偿。第九条房屋交付及收

6、回的验收1、甲方应保证交付时，房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方交还甲方房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条免责条件租赁期间，房屋因不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同自然终止，甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由甲、乙双方协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均

7、为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。双方签字即生效。合同租用期满，合同自行终止。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：身份证复印件粘帖处4合同附件：设施、设备清单本《设施、设备清单》为甲、乙双方所签订的《房屋租赁合同》的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：物品名称牌子、型号数量备注备注：起租时水、电、天然气表现数字：水表；电表；天然气表。4甲方签署：乙方签署：签署日期：年月日签署日期：年月日租赁保证

8、金收据本人，身份证号码：，是业主，现收到租户交来房屋租赁保证金，金额为人民币（￥：元）。特立此