租赁合同doc金水小区

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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：，身份证号码：，电话：；承租方（乙方）：，身份证号码：，电话：；依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于东营市东营区东城金水北区34号楼4单元202室。该房屋为：楼房1室1厅1卫，建筑面积48.87平方米，装修状况为：简装修，该房屋未设定抵押。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用途该房屋用途为：住宅。乙方保证，在租

2、赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份甲乙双方应向互相向对方出示身份证。第五条房屋改善甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，但装修、装饰或添置新物须经甲方书面同意。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计1年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为

3、不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前3日口头通知对方。第七条租金5（一）租金标准￥：8400元/年，租金总计￥：8400元（大写：捌仟肆佰元整）。该房屋租金自第2年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：本合同签订之日付清全部租金。（三）租金支付方式：乙方直接向甲方支付现金。第八条房屋租赁保证金（一）交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金￥：1000元（大写：壹仟元整）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违

4、约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费及其它相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由乙方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及▁▁▁▁后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属

5、设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。乙方应结清应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：/□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，乙方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时修复。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

6、不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，由乙方承担双倍费用。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。5（四）租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。第十二条转租（一）未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将该房屋转租给他人。（二）乙方转租造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动租赁期内甲方转让

7、该房屋的，甲方应当提前5日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达10日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方安全使用的。3、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

8、▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用达500元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形的，应按年租金1