2013公司装饰装修合同

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1、芜湖市住宅室内装饰装修工程施工合同甲方:乙方:(委托方)(施工方)住址:地址:委托代理人:委托代理人:电话:本工程设计人:电话:电话:施工队负责人:电话:依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合芜湖市住宅室内装饰装修(以下简称家庭装饰装修)工程的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜,达成一下协议:第一条 工程概况1.1甲方住房系合法住所。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。1.2工程地点:1.3房屋结构: □框架结构□砖混结构  □建筑面积:M2。1.4工程内容及做法(

2、见表1:家庭装饰装修工程报价单,乙方提供)1.5工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工包料,(乙方提供清单)(2)乙方包工,部分包料;甲方提供部分材料;(以清单为主)(3)乙方包工,甲方包料。(甲方提供清单)1.6工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日。1.7合同价款:本合同工程造价为(大写):元。(见表1:家庭装饰装修工程报价单)。第二条 工程监理  指派公司员工为乙方驻工地监理,负责合同履行。第三条 施工图纸  双方商定施工图采用下列第种方式提供:3.1甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙

3、方各一份;3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方乙方各一份。设计费(大写)元,由甲方支付(此费用不在工程款内)。第四条 甲方义务4.1开工前天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的电源、水源;4.3负责协调施工队与邻居的关系;4.4不拆改室内承重结构,如需改原建筑非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材

4、料的进场、竣工验收。第五条 乙方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。5.2严格执行有关施工现场规定,不得扰民及污染环境;5.3保存好原居室内家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清理现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(需经公司确认盖章,否则无效),同时调整相关工程费用及工期(见表4:家庭装饰装修施工变更单,乙方提供)。第七条 材料的提供7.1甲方签定施工合同后,由乙方包料的,甲方不得擅自

5、购买材料,否则乙方有权对其所购材料(按乙方报价单)加收10%的管理费。7.2由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交代手续;7.3由乙方提供的材料、设备(见表3:乙方提供家庭装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到现场前通知甲方,并接受甲方检验。如不符合设计要求,甲方有权停止使用和要求退换,乙方自行使用造成损失的,甲方有权要求无条件整修,并承担费用。7.4由甲方提供的材料发生质量问题,乙方不承担质量问题。7.5现场材料交付后,应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。第八条 工期延误8.1对以下原因造成

6、竣工日期延误,甲方确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料设备质量不合格影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因乙方责任,不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第九条 质量标准9.1双方约定本工程施工质量标准:按《芜湖市家庭装饰质量标准》执行,或按双方合同约定履

7、行。9.2施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认定,经认定后,工程质量不符合合同约定的,认定过程中支付的相关费用由乙方承担。第十条 工程验收和保养10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)(2)(3)乙方提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收,甲方应自接到通后两天内参加验收,填写工程验收单(乙方提供)。在工程款结清后,办理移交手续(表5:家庭装饰装修工程结算单,乙方提供)。10.3本工程以甲方验收为准,自验收合格后双方签字之日进入保

8、修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后,填写工程保修卡(表6:芜湖市住宅室内装饰装修工程保修卡)。第九条 工程款支付及结算11.1工程款付款方式:(1)工程款付款可以双方协商约定;工程款可以按下表(每月甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据);支付次

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