湘春路土地出让居间(中介)合同

湘春路土地出让居间(中介)合同

ID:36940405

大小:43.50 KB

页数:4页

时间:2019-05-01

湘春路土地出让居间(中介)合同_第1页
湘春路土地出让居间(中介)合同_第2页
湘春路土地出让居间(中介)合同_第3页
湘春路土地出让居间(中介)合同_第4页
资源描述:

《湘春路土地出让居间(中介)合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、宗地出让居间合同甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,就乙方为甲方提供宗地承让方信息事宜,在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条:合作内容一、甲方自愿出让甲方拥有使用权益的西国用(1996)字第4007062号《国有土地使用证》上记载的4007062号宗地;二、甲、乙双方自愿合作的标的物为西国用(1996)字第4007062号《国有土地使用证》上记载的4007062号宗地;三、乙方负责向甲方提供该宗地的承让方信息,协助甲方成功出让该宗地使用权,并协助甲方及时收取宗

2、地出让价款。第二条:取费标准一、由乙方提供该宗地承让方信息,甲方取得该宗地出让金后,乙方向甲方收取4该宗地出让合同总额(甲方与乙方寻找到的宗地承让方之间所签的出让合同)10%作为乙方土地居间佣金;一、经甲乙双方友好协商,确定甲方该宗地出让基价为400万元人民币;二、该宗地出让合同总额(甲方与乙方寻找到的宗地承让方之间所签的出让合同)低于400万元时,甲方应支付该宗地出让合同总额的15%作为乙方土地居间佣金;三、该宗地出让合同总额(甲方与乙方寻找到的宗地承让方之间所签的出让合同)高于400万元时,基价以上溢价部分按2/8分成,即甲

3、方获得超出基价部分溢价的20%;乙方获得超出基价部分溢价的80%。第三条:取费时间:一、甲方在收到乙方提供的承让方宗地出让价款三日内,按本合同第二条一次性全部支付给乙方土地居间佣金。二、如宗地承让方分阶段支付给甲方宗地出让价款(以该宗地阶段出让价款到甲方帐户时间为准),甲方三日内支付乙方相应的宗地居间佣金。三、甲方收到承让方宗地拆迁款三日内,甲方向乙方支付拆迁款总额3%4作为土地居间保证金,该笔费用在甲方成功出让宗地,获得宗地转让金后在支付乙方居间佣金中扣除。第四条:双方的权利和义务一、甲方的权利和义务:1、乙方向甲方提供的该宗

4、地承让方信息后,甲方应在七日内及时做出相应答复,否则视为自行放弃该信息;2、甲方在乙方提供信息后,并在其协助之下成功出让该宗地使用权(即签订宗地买卖合同)并获得土地转让价款三日之内,甲方应及时支付宗地居间佣金,如逾期则按每日千分之三计算滞纳金;3、甲方必须严守商业机密(乙方所提供的信息)及乙方个人信息;4、甲方应尽量保障乙方权益,土地成交价格尽量保持在400万元基价以上。二、乙方的权利和义务:1、乙方负责为甲方提供宗地出让承让方信息;2、乙方必须保证提供的承让方信息真实、可靠;3、乙方必须落实承让方企业背景及资金情况,以保证拆迁

5、资金及宗地出让款可以顺利支付给甲方。4第五条:违约责任一、甲方如果根据乙方提供的信息与宗地承让方私下成交,则视为违约,乙方按2倍佣金的方式向甲方索赔;二、甲方如未按时向乙方支付佣金,逾期一星期以上(含一星期)则同样视为违约,索赔方式同上款。三、甲、乙双方应共同遵守本合同,如属甲方违约,则须向乙方另行赔偿本合同违约金30万元。第六条:争议双方一致同意本合同如发生争议由长沙仲裁委员会仲裁。该仲裁为终结仲裁。第七条:其它本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同共同参照使用,

6、同具法律效力。甲方:乙方:年月日年月日4

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。