广告位租赁合同(地下街)(3)[1]

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1、广告位租赁合同甲方（承租方）：和田川亿房地产开发有限公司乙方（出租方）：新疆阿勒屯孜民房地产开发有限公司和田分公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条广告位基本情况1、广告位位置：①老地下街进出口（具体为：楼梯台阶，左右两面墙面，正面墙面摄像头下面的一面、摄像头上面玻璃里外两面，大约六个面）。②迎宾路三角公园至联通公司路段道路中间护栏甲方制作40个。2、广告牌规格：①经双方确认，进出口通道13个。②按道路中间护栏40

2、个以甲方制作安装的广告为准。第二条租赁期限：该广告位租赁期限为五年，即从2014年6月13日至2019年6月13日止（以实际发布时间为准）。第三条合同总额和付款方式1、每年广告位租赁总额共计人民币：壹拾肆万元整。①每个进出口每年10000.00元，具体以甲方每年选定的数量为准(含税)。②道路中间护栏40个共计每年10000.00元(含税)。除以上费用以外，甲方不负担本合同约定以外的任何费用。2、租赁费用包括乙方对该广告位的维护、维修等，且年租费不递增，五年期限内均不作任何变化。3、广告位租赁支付方式：合同签订生效每年广告位发布一个月

3、后，甲方按年租金付清全年租赁费，即第一年的租金于2014年06月之前支付，第二年的租金于2015年06月前支付，第三年的租金于2016年06月前支付，第四年的租金于2017年06月前支付，第五年的租金于2018年06月前支付；乙方收款前应出具与支付金额等额的合法有效的正规发票。第四条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方有权决定广告发布内容，并可在租赁期限内随意更换内容，但必须保证其真实性、合法性。2、甲方须及时向乙方缴交广告位租赁租金。3、若广告发布需要主管部门的审查手续，甲方负责办理，乙方提供必要的配合。4、甲方负责广告的制作、发布

4、、安装。（二）乙方责任：1、广告牌的外打灯，乙方必须保证有充足的光源，保证地下街营业时间亮灯。2、广告位电费由甲方按年实际使用量支付，如光源出现故障，乙方应于一天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于三天内及时通知甲方；电缆被盗，乙方应于三天内修复。否则，广告租赁期限顺延。3、甲方租赁期限内，乙方不得在甲方所租的进出口内外再次招租其他广告。4、乙方负责广告的维护、维修、照明等。5、乙方保证在租赁期限内享有本合同下广告位的对外出租权，否则应赔偿由此给甲方造成的损失，并按照年租金的30%支付违约金。（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同

5、，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告不能使用时，则双方互不承担赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算退还甲方剩余租金，如果双方同意移址重建，另行协商签订补充合同。（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第五条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。第六条违约责任：双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的30%作为违约金支付给守约方。租赁期内乙方与第三方发生任何纠纷与甲方无关。第七条解决

6、争议的方式若合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商解决不成，任何一方可向甲方所在地法院起诉。第八条其他：1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：签订日期：