单项工程承包合同1#楼内墙装修工程

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1、单项工程承包合同发包方：湖北楚安建筑工程有限公司白马馨居《以下简称甲方》1#、2#楼项目部承包方：《以下简称乙方》甲方根据施工生产任务的需要，决定将白马馨居居住小区楼装修工程人工费发包给乙方施工。为加强施工管理，完善劳动用工制度，明确双方的权利与义务，根据国家劳动法、合同法的有关规定，本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商达成一致，签订如下条款，双方共同遵守。一、承包方式1、包工不包料，但其中已包括相应辅助用料。2、乙方所有施工工具由乙方自带（铁锹、泥桶、雨衣、雨鞋、线、括尺、搓板等）包括自带机械

2、的维修、保养均由乙方负责。甲方只提供搅拌机及垂直运输设备。3、文明施工和临时建筑等用工的费用均包括在承包价内，工地不存在任何计时工。二、承包范围1、内墙抹灰：材料搬运、和灰、抹灰、收光或搓毛，含内脚手架搭拆、刷水泥胶浆、贴网等相应所属工作内容。2、成品加强保护，房屋验收前彻底打扫干净。三、结算方式1、内墙抹灰：按实抹面积以7.00元/平方米包干。2、内墙保温面门窗收口按白马馨居小区平均标准结算。以上各分项工程工程量均按图示尺寸据实结算。四、质量等级承诺1、乙方工程质量必须达到市优质工程标准，若达不

3、到市优质工程的按工程承包总价的3%罚款2、乙方签订合同时交付5000元工期保证金，施工人员达到甲方要求且能够保证现场正常施工时退还保证金。五、工期1、按项目部指定周计划和月计划施工，按周计划在保证质量的前提下延误一天罚款1000元。2、内墙抹灰总工期为甲方通知乙方进场之日起20天之内完成，延误一天罚款1000元。3、因停电、机械损坏或其他不可抗力因素造成的停工，工期顺延。六、付款方式1、生活费按人平15元/天，每半月支付一次2、工程完工支付所完工程量的50%且乙方必须支付工人工资，房屋验收合格交付

4、业主后支付至所完成工程量的70%，余款在2011年春节前付清。七、工程质量管理措施及双方职责1、甲方职责：（1）甲方必须保证乙方的使用材料提前进场，乙方所需材料应提前三天报计划。（2）甲方必须在施工前对乙方进行施工要求、技术交底及图纸会审。（3）甲方向乙方提供施工的移动配电箱到工作面，移动配电箱出来的电线及机械均由乙方负责承担。2、乙方责任：（1）乙方施工人员必须熟悉图纸、施工规范、施工方案及验评标准。（详见甲方技术交底及验评标准）（2）乙方施工人员必须听从甲方现场人员的安排和指挥。（3）乙方必须

5、严格按设计图纸、施工规范施工，每完成一道工序必须进行自检、互检交接检的检查制度，因乙方原因的返工损失由乙方自负，包括材料费，对甲方施工人员或监理、工程部提出整改的必须认真进行整改。（4）对乙方拒不整改和不及时整改的，按本项目制订的质量管理奖罚措施实施(附页1)。罚金直接在工程进度款中扣除。（5）乙方必须遵守本协议条款，若未能履行协议和制度，甲方有权终止本协议。乙方不得以任何理由起出结算要求。另应赔偿因退场造成甲方的一切经济损失。（6）乙方必须在每道工序完成以后负责清理现场，如发现现场由所属乙方的材

6、料或废料没有及时清理，则项目部按材料价格等值的三倍处以罚款并重新清理。（7）、乙方班长、技术人员必须常驻现场，不得擅自离岗。有事外出必须请假，经同意方可外出否则按200元/次罚款。（8）、乙方必须严格服从现场管理人员的管理，由异议单独找管理人员协商，不得顶撞、辱骂或其他恶意攻击管理人员和甲方及监理等。如有此类事情发生，项目部按500元以上/次重罚。八、安全生产、文明施工管理措施1、乙方施工人员必须认真学习安全操作规范和熟悉工地各项安全生产、文明施工管理制度。详见甲方安全文明生产制度（附页2）2、乙

7、方组长为本班组的安全负责第一人，必须签定安全责任协议。3、乙方必须配备专业技术管理人员配合施工放线、以及按图施工，严格控制材料的损耗、合理利用、注意材料节约，损耗率控制在1%以内，损耗率以外由乙方承担。对因为质量问题造成的返工，按其材料损失的2倍罚款，款项直接从工程款中扣除。4、乙方经常对工人进行安全、质量、纪律教育，督促、教育工人不得在工地打架闹事、赌博偷盗、中午严禁喝酒，此类情况如有发生项目部对乙方处以500—1000元/次的罚款，情节严重交司法机关处理。5、对拒不遵守安全操作规范和工地安全生

8、产制度的按本项目部甲方制订的安全文明施工奖罚细则实施，将直接在进度款中扣除。6、乙方如不按安全操作规范和安全生产制度违章作业而引发的安全事故，均由乙方负责，对故意损坏安全设施而发生的安全事故，追究其刑事责任。7、乙方应严格按安全生产、文明施工要求施工，并无条件参加管理部门或甲方安排的安全生产、文明施工检查活动。8、安全事故赔偿等级的划分：工伤事故30000元以内由乙方全额承担，工伤事故3万元以上按责任界限，甲乙双方协商解决。九、违约责任1.由于甲方管理指挥失误造成的工程质量与安全事