别墅设计合同

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1、上海市住宅装饰设计示范合同委托方：（简称甲方）承接方：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》、《中华人民共和国建筑法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》以及有关工程勘测设计管理法规和规章所规定的原则，结合住宅居室装饰装修的特点，经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方承担住宅居室的装饰装修设计，并达成如下协议，以便共同遵守。第一条设计项目概况：1、甲方委托设计项目地点：区（县）路弄（村）号楼室。2、住房建筑类别（别墅、公寓、其他）：、新或旧建筑，房型房厅卫，建筑面积平方米。3、预计装潢造价万元。第二条设计内容选择：（按选打）o1、装修设计。o2、软装饰

2、：家具、布艺、窗帘、画框、插花、摆件等设计。o3、环境艺术设计（绿化、庭院、雕塑）。o4、其他设计（电脑效果图等）。8第三条设计程序1、乙方在收到首期设计费后，于年月日上门为项目进行勘测丈量，并确定完成初步设计方案（第一设计阶段）的时间；完成包括原建筑室内房型图、平面布置图、顶面布置图及局部立面、透视图等一套。2、乙方完成初步方案设计后，应及时通知甲方与设计师沟通（如甲方未按时沟通，不计入有效工作日），取得一致意见后，由双方签字确认，并确定第二设计阶段完成的时间，完成初步设计方案修改图及立面图一套。3、乙方完成第二套设计阶段图纸后，应及时通知甲方与设计师沟通（如甲方未按时沟通，不

3、计入有效工作日），取得一致意见后，由双方签字确认，并确定完成第二设计阶段修改图及水、电、风全套图纸，主要装饰材料表及装修估算书的时间。4、乙方完成全套图纸后，应及时通知甲方与设计师沟通（如甲方未按时沟通，不计入有效工作日），取得一致意见后，由双方签字确认，并确定全套图纸交图时间。如果三次修改不满意，则中止设计合同。5、设计程序中图纸修改签定时间，由“附件一”双方确认为准。第四条设计收费一、设计费：1、装修设计费：按建筑面积每平方米元，合计元。2、软装饰、环境艺术及其它设计，取费标准和付费方式由甲乙双方在补充协议书中另行约定。二、设计费支付方式：1、合同签定后，甲方支付首期设计费为

4、设计总价的20%，即人民币元。2、初步方案确认后，甲方支付二期设计费为设计总价50%，即人民币8元。第二设计阶段图纸确认后，3、工地施工进场图纸交底，甲方支付三期设计费为总价的10%，即人民币元。木工完工油漆进场时支付另一部分总价的10%，即人民币元。4、施工全部完成后，甲方付清设计费余额。乙方将施工竣工图装订成册图纸（2套）交于甲方。上述具体付款日期以双方在“附件一”中约定的时间为准。第五条图纸修改和图纸交底：1、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，可再向乙方提出，并再次约定设计时间进程，由双方签字确认。2、施工过程中，设计师必须保证全程跟踪到现场进行图纸交底和现场指导施工，以达

5、到设计效果。3、交底对象为该设计项目的施工方，甲方应同时参加交底。施工方必须由施工资质。第六条甲方责任：1、甲方在约定的时间内与乙方设计师及时沟通，并对图纸进行确认。甲方与乙方沟通时间超过约定期限10天以内，乙方交付设计文件时间顺延；超过约定期限10天以上时间，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。2、甲方变更委托设计项目、范围、条件或对设计作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签定补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。3、甲方要求乙方比合同规定时间提前交设计文件时，甲方应支付赶工费。4、返工费和赶工费的具体数额由双方在补充条款中另行

6、约定。第七条乙方责任：81、乙方派设计师为项目主持设计。2、乙方按本合同规定的内容、时间向甲方交付设计文件，完成售后服务。3、乙方对交付设计文件出现的遗漏或错误负责补充或修改。4、乙方应在设计图上加盖出图章。未加盖出图章甲方有权拒付设计费。第八条违约责任：1、在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的首期设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方进行的实际工作量，不足一半时，按设计费50%收取；超过一半的，按设计费的全部支付。2、由于乙方自身原因，延误了本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目已收设计费的百分之一。3、甲方应按本合同第

7、四条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担支付金额百分之一的滞纳金。逾期超过7天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。4、由于乙方的原因给甲方造成施工损失的，乙方应退还相应部分设计费的2倍作为经济补偿。5、本合同生效后，乙方无正当理由单方面提出解除合同的，乙方全额退还已收的设计费。如由此造成甲方损失的，乙方应承担相应的经济赔偿。第九条其他：1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，需另行支付费用。2、由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时