内江市房屋租赁合同——最详细

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1、内江市房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于内江市区（县），建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；居住人数为：人，最多不超过人，超过视为违约。（二）租赁用途为对多人居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙

2、后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面（电话）续租要求,租金随行情着价，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准：元/年，租金总计：人民币：元整（￥：）。（二）租金支付方式：现金，一次性支付全年租金：人民币：元整（￥：）。（三）押金：人民币元整（￥：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

3、返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，（1）、（2）、（4）、（6）、（7）、（9）、（10）、（12）由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的正常使用条件；乙方保证遵守国家、内江市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，并承担安全责任。（三）因乙方保管不当或不合理

4、使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租4除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，否则不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如出现类似情况甲方有权直接收回房屋，不退租金。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达30日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方正常使用的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退租金：1、擅自改变房屋用途的。2、擅自拆改

5、变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋转租给第三人的。6、擅自增加其他非预定居住人员的。第九条违约责任（一）甲方有第八条第（三）款约定的情形之一的，应按人民币：元整（￥：）标准向乙方支付违约金；（二）乙方有第八条第（四）款约定的情形之一的，应按人民币：元整（￥：）标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（三）乙方不按约定时间支付约定租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按人民币：元整（￥：）标准向甲方支

6、付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本房屋家具及其附属物品、设备设施，见附件1，如因使用不当造成损坏或破坏的，由承租方按实时行情着价赔偿。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，否则不得更改合同内容。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：　　承租人（乙方）签章：　委托

7、代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日4附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价（元）损赔额（元）名称品牌单位数量单价（元）损赔额（元）防盗门中国步阳个118001800抽油烟机前锋件118001800厨房吊柜实木个82001600燃气灶欧莱克件1600600洗衣机海尔个1960960热水器前锋件110001000小床实木个1850850坐便博雅尔个1780780大床实木个221004200水龙头