涟源市大惠煤业有限公司转租经营合同

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1、涟源市大惠煤业有限公司转租经营合同签定时间：2012年3月8日签定地点：涟源市大惠煤业有限公司出租方（以下简称甲方）姓名：肖俭林身份证号码：姓名：肖青庄身份证号码：姓名：肖良元身份证号码：姓名：肖耀林身份证号码：姓名：肖秘身份证号码：姓名：李建国身份证号码：姓名：梁伦光身份证号码：姓名：卢早辉身份证号码：姓名：谭扩仁身份证号码：姓名：李毅夫身份证号码：承租方：（以下简称乙方）姓名：梁立群身份证号码：姓名：黄雨改身份证号码：姓名：林起卫身份证号码：2010年5月22日，梁立群与原涟源市大惠洗煤厂其他场地股东签定了涟源市

2、大惠洗煤厂租赁经营合同，租赁期间限自2011年元旦1日起至2014年10月31日止。该合同形式上是梁立群为承租人，实际上，合同签订前已与后来合伙经营的原始股东有了口头约定，是代表后来合伙经营的原始股东签约承租涟源市大惠洗煤厂。签约后，由梁立群组织肖俭林、肖青庄等合计11人合伙生产经营洗精煤业务至今，由于经营亏损，梁立群、肖俭林、肖青庄等合计11个合伙人一致同意终止合伙经营，并由梁立群自行改制组合继续经营，鉴于以上原因，且原11合伙人对洗煤厂追加固定资产二期投资，所以，要由原11合伙经营人要向梁立群组建的新合伙经营组织

3、，转租涟源市大惠煤业有限公司的场地、资产和经营权，为明确双方各自的责、权、利，经甲、乙双方共同协商，特签订如下涟源市大惠煤业有限公司转租经营协议：一、2010年5月22日签订的租赁合同内容继续生效执行，如原合同与本补充协议有不一致的条款，以本补充协议为准执行。二、甲方必须负责协调好当地工农矛盾，负责协调好村（含村）、村民小组及当地村民等关系，并承担相关费用。村以上行政机构的关系协调由乙方负责，涉及工商、税务、环保、煤炭、技监等证照年审，由乙方自行协商，并承担相关费用。国土、规划证照及相关协调由乙方按2万元/年支付费用

4、，由甲方负责，并确保乙方能正常经营。三、租赁期间，乙方拥有自主经营的权利，有权自行招聘或解聘员工，乙方确保被聘用员工，按原标准享受工资等待遇，当周边同类型企业工资标准整体上调时，乙方及时酌情上调；乙方有权自行组织运输、装卸及生产经营，甲方无权以任何理由干涉。运输、装卸费用支付标准维持现标准，当周边同类型企业支付标准整体提高时，乙方及时酌情上调。四、因洗煤设备生产的振动、噪音及煤炭粉尘和部分煤水外溢等造成对周边居民环境的污染等问题，由甲方负责协调处理并承担相应责任和费用，乙方不负责。五、在租赁期间，不得有任何阻工闹事，

5、强装、强卸、强运等影响生产经营的行为，如有此类事情发生，甲方应及时派人处理，若由此造成乙方停产、停工的，甲方应按所误工日租金的三倍赔偿乙方经济损失，并于当月从乙方应上交的租金中直接扣除。六、若因政府部门如环保部门等要求洗煤厂停产整改，停产期间乙方不缴纳租金，其整改费用由甲方负责，由此产生的经营损失由乙方自行承担。七、针对以上可能出现的各种问题，为确保洗煤厂能够正常生产经营，保证甲、乙双方各自的权益，甲方同意从乙方上缴的租金中留存一个月的租金不予以分配，做为可能出现的事故问题处理备用金。八、为方便在租赁期间甲、乙双方友

6、好合作，甲方必须全权授权委托一人与乙方进行工作衔接，由该委托人全权代表甲方股东与乙方进行日常工作事宜处理。九、乙方在租赁期间，需要增加或改进设备和设施，追加场地投资，必须通知甲方确认(由甲方委托人签字认可)。该追加投资可做为洗煤厂的第三期固定投资，乙方租赁期满后，可由甲、乙双方协商由甲方折价补偿，若协商不成，可参照第二期投资的方式处理，即三期投资享有二期投资同等权利和义务。十、本补充协议一式十三份，甲、乙双方当事人各执一份，自甲、乙双方签字后生效执行。甲方签字：乙方签字：