【范本十】保洁服务委托合同

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1、保洁服务委托合同甲方（物业公司）：　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　营业执照号：　　　　　　　　　　　开户银行及账号：　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　职务：　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　营业执照号：　　　　　　　　　　　开户银行及账号：　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　

2、　　　　　　　　职务：　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　第一条　委托事项甲方将其实施物业管理的　　住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条　委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从　年　月　日起至　年　月　日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条　委托费用标准：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　数额：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：　　　　　　　　

3、　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四条　保洁标准乙方的保洁标准为：4.1按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准　　　　　　　　　4.2住宅小区内窨井、化粪池的清掏清运，频率标准　　　　　　　　　4.3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准　　　　　　　　　4.4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准　　　　　　　　　4.5定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和违章施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部，巡视频率标准　　　　　　　　　4

4、.6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理频率标准　　　　　　　　　4.7对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏的要及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五条　甲方的权利、义务5.1权利5.1.1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；5.1.2拥有要求乙方提高保洁标准的权利；5.1.3拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；5.1.4拥有对乙方重大保洁措施的审定权；5.1.5　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5、　　　　　　　　5.2义务5.2.1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；5.2.2向乙方支付保洁代理费用的义务；5.2.3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第六条　乙方的权利、义务6.1权利6.1.1拥有依法取得报酬的权利；6.1.2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；6.1.3拥有就住宅小区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利；6.1.4　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　6.2义务6.2.

6、1正确使用各种保洁设施、设备，并做好养护和维护的义务；6.2.2定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训；6.2.3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第七条　保洁工作设施、设备的配备7.1甲方在合同有效期内为乙方以　（方式）提供办公用房　平方米。7.2为保证乙方正常管理住宅小区，乙方应配备如下设施、设备：7.2.1电脑　　　　　　　　台；7.2.2打印机　　　　　　　台；7.2.3高压清洗机　　　　　台；7.2.4吸尘器　　　　　　　台；7.2.5洗地

7、机　　　　　　　台；7.2.6梯子　　　　　　　　台；7.2.7其他设施、设备：　　　　　　　　对上述设施、设备，乙方应合理使用和管理、维护，必须保持设施、设备的完好率达100％。对于上述设施、设备的维修费用应从委托费用中支付。第八条　乙方责任8.1乙方应严格完成甲方所委托的各项保洁事务，并对乙方人员在工作过程中所发生的事故承担责任：8.1.1乙方工作人员在实施服务过程中出现盗窃、抢劫业主或物业使用人财产的由乙方承担赔偿责任；8.1.2乙方工作人员在实施服务过程中因故意或过失对业主及物业使用人造成

8、伤害的由乙方承担赔偿责任；8.1.3乙方工作人员在实施服务过程中故意或过失造成住宅小区业主、物业使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。8.2因意外事故（如冬天刚刚擦过的地面结冰）造成的住宅小区业主或物业使用人、来访人员的人身伤害的由乙方承担责任。8.3乙方要建立和健全住宅小区的保洁机构，制定和完善各项保洁岗位职责。第九条　甲方的监督甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。乙方每日将按工作标准进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达