鲁商中心装修工程施工劳务施工合同(振翔)

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1、鲁商中心·首府项目一期（1、2#楼）装修工程施工合同甲方：山东鲁商物业服务有限公司青岛分公司地址：青岛市市南区燕儿岛路7号甲联系电话：0532-66996833乙方：：青岛振翔红木装饰有限公司地址：：山东省青岛市城阳区城阳街道城子社区813号联系电话：：（0532）86681796依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就交付前装修工程事项协商达成一致，订立本合同。在本工程中，甲方拟对工程存在的施工瑕疵委托第三方进行二次装修整改。经过考察，甲方同意将本工程委托给乙方。第一条装修施工工作对象及工程内容1.1工

2、程名称：鲁商中心·首府项目1号楼、2号楼交房前维修工程1.2工程地点：青岛市市南区燕儿岛路7号甲1.3工程内容：1.3.1房屋按套计算，对每套房屋的北阳台部分找平、补腻子、打胶、安插座等作业。1.3.2对所有楼内公共区域、大厅前室等部位找平、补腻子、打胶、安插座等作业。1.3.3对部分房屋安装淋浴花洒、水龙头、少量开关面板等。1.3.4对部分房屋厨房打胶处理；客厅、卧室墙面壁纸开缝处修补。1.3.5对部分北阳台门联窗购买门碰并安装完毕。1.3.6购买开关面板、三孔插座、防水盒、白面板等并负责对北阳台和公共区域进行安装。1.3.7其他小工程量维修事项。1.4工程施工范围：2号楼1、2、3单

3、元共192套，1号楼1、2、3单元共192套。1.5合作方式：劳务承包合作方式（包材料，密封胶、石膏粉、腻子粉、乳胶漆）。第二条工作期限及结算方式2.1开工日期：2012年1112月21日竣工日期：2012年112月1275日（原则上甲方分批交付委托乙方维修的房屋，每套维修周期不得超过2天）。合同工期总日历天数14天（为全部工程竣工时间）2.2结算方式：预付金额1500000万.00元，符合上述约定且验收合格后，一个工作日后支付。2.3如遇下列情形，经甲、乙双方工地代表签证，工期方可顺延。A：因不可抗力导致工期延误；B：因甲方原因无法正常施工。2.4乙方接到甲方开工通知后24小时内必须组

4、织工人进场，否则甲方有权解除合同。乙方进场前所作的各项准备工作所需的时间已包含在合同工期内。2.5阶段性工期执行经甲方批准的施工进度计划。阶段工期未能完成，甲方有权按照本合同相关条款的约定暂扣乙方应得的中期劳务费。所有暂扣的逾期赔偿额均可在下一阶段工程完成时得到清算，以决定退还全部、部分或补足逾期赔偿额。2.6除甲方原因及人力不可抗拒因素外，一律不得顺延工期；季节性施工应包括在工期内，不予顺延。非因甲方原因出现的安全生产停工包含在合同工期内，不予顺延；政府行为造成的停工包含在合同工期内，不予顺延。乙方必须保证施工期间施工工人充足，不得形成季节性人员短缺。乙方必须为因为自身失误导致工期延长

5、所引起的发包人或甲方增加费用负全责，并承担由此引起的所有费用。第三条合同价款施工项目报价序号项目单价（户/元）数量总价（元）备注12#1单元、2单元北阳台、公共区域、厨房、部分室内二次维修1600126201600　22#3单元、1#1单元、2单元、3单元部分北阳台部分找平、补腻子、打胶、按插座900256230400　32#3单元、1#1单元、2单元、3单元公共区域部分找平、补腻子、打胶80012889600102400　4北阳台门联窗门碰购买包安装13030039000　5购买开关面板15.518027906购买三孔插座27.517748687购买防水盒2417742488购买白面板

6、8.515012759绝缘胶带、生胶带2387610小计　　586657元（大写：伍拾捌万陆仟陆佰伍拾柒元整）　第四条质量、安全目标及验评标准4.1质量目标：分次验收合格，验收观感量化评价优良。4.2安全目标：必须杜绝死亡和重伤事故，严格控制工伤频率（0.5‰以下），保持安全生产的正常秩序。4.3验评标准：对工程部分项工程施工均按照总包合同有关质量的约定及国家现行的施工验收规范和质量评定标准执行。第五条、其它事项　　1、甲方工作：（1）组建与工程相适用的项目管理班子，实施工程项目的全面组织与管理。按合同约定时间和要求提供设备、场地、资金、技术资料等。（2）编制施工组织设计、施工方案和总体

7、施工进度计划，进行技术交底。（3）对乙方承包范围内的工作进行全面管理，主要有：施工现场、工程质量、工程进度、安全生产及防护、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收，办理中间隐蔽工程的检查等，提出改进意见，限期整改落实，组织验收。（4）按照施工平面布置图的内容，统筹安排甲、乙双方的办公、宿舍、食堂、厕所及材料、设备、工具的场地，成品及半成品加工场地、水、电源的设置和分布。（5）及时组织审核乙方编制的月度工程量报表、进度计