承建房屋合同书

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1、承建房屋合同书建房方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方将位于三里塘村十三七层住宅房承包给乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，为了明确双方责任，按时完成施工任务，本着质量到上、安全第一的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：一、承包方式本工程甲方以包工、包机械、脚手架、钉子、铁丝的承包方式承包给乙方施工。二、承包价款：1、按实际面积结算工程款，八层屋面做时再议价（阳台按整面积计价）、（外墙脚手架若需搭双排按建筑面积每平方米另加拾元）。2、工程按元/㎡结算。三、具体施工范围1、全部基础工程按图纸施工，加强柱从基础到顶层。2、全部外装工程（正立面贴瓷砖；

2、后侧面为水泥砂浆抹灰、白水泥浆罩面）。3、内装修：墙面、楼梯为水泥砂浆收光。四、工程款的分解方法及付款方式工程款为元，基础工程完成付现金元；每层楼盖板付元；内粉每层付元；（除留2%担保证金壹年后付清）余款待房屋验收合格一次性付清，上述款项如迟一天，乙方可以停工待付。本合同期为天，由于不可抗力因素（如下雨、下雪、停电等）造成的竣工日期延误，经甲方确认后顺延。五、甲方的责任、权利和义务1、负责施工用电的主线路和用电总控制箱的安装。2、现场用水主管的安装。3、负责交纳施工消耗的水、电的费用。4、按照工程进度及时组织工程实体消耗的建筑材料到达施工现场，在条件许可情况下，应尽量按照乙方指定的位置堆

3、放建筑材料。5、建房当中所有收费单位，如向乙方收取费用，如建管站、资质证、法人委托书、质检、地税都由甲方负责全部费用。6、如现场有多余土方，负责土方外运；如现场缺少土方，负责土方的购进。7、负责房屋建设的各类手续的办理及邻里的协调。8、提供满足施工要求的施工图纸，当不能提供时，应现场指导施工人员进行施工。9、当需要变更工程设计方案时，应在工序施工前告知乙方。10、每层盖板一餐饭，及时足额地向乙方支付承包费用。不得拖延，如停工个月，甲方付吊车、搅拌机、外墙脚手架租赁费用（人工工资涨价工资另议）。六、乙方的责任、权利和义务1、承担脚手架、模板全部耗材的费用。2、负责施工机械、模板全部耗材的费

4、用。3、施工当中如发生任何安全事故由乙方自己负责。4、节约和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂浆或砼必须在有效时间内正常使用完毕，以上材料更不得隔夜使用。5、如甲方发现施工质量问题，并向乙方提出时，乙方要迅速组织相关施工人员纠正。6、严格按照甲方提供的施工图纸组织施工，如发现施工图纸或相关技术资料有问题，或有较好的工程技术措施及建议，应提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。七、合同责任1、合同中未尽责任，如实际有发生，双方要相互协商妥善解决，对合同明确规定的事项，双方要共同遵守，不得违背。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日