土地转包合同书

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1、土地转包合同书范本　　农村土地转包合同范本　　甲方(转让方)：　　乙方(受让方)：　　为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。　　第一条流转土地概况　　本幅土面积亩，东至南至西至北至。承包经营权年限年，目前还有年。　　第二条流转方式　　甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。　　第三条流转期限　　双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。　　第四条流转价款及付款方式　　1

2、、流转土地价款总计元(折合每亩元)。　　2、合同签订后，乙方支付甲方元。　　3、其余款项乙方同意每年月日前支付甲方元。　　4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。　　第五条土地交付与回收　　1、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。　　2、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。　　3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决：　　①归甲方所有，甲方不作补偿;　　②归甲方所有，甲方合理补偿乙方;　　③由乙方按时拆除，恢复原貌。　　第六条甲方的权利和义务　

3、　1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。　　2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。　　3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。　　第七条乙方的权利和义务　　1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。　　2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其

4、荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。　　3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。　　第八条合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;3、一方违约，使合同无法履行的;　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;　　5、因不可抗力使合同无法履行的。　　第九条违约责任　　甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向

5、守约方支付违约金元。　　第十条争议的解决　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向法院起诉。　　第十一条其他约定　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　(签字页，以下无正文)　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　土地转包合同　　甲方：___________

6、(出租方)　　乙方：___________(承租方)　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。　　一、租赁土地的地点、面积　　甲方将位于___________，东至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。　　二、租赁年限　　租赁期限为___________年，从___________年___

7、________月___________日起至_________年________月________日止(以公历为准)。　　三、甲方的权利与义务　　1.租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。　　2.甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。　　3.甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。　　4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。　　5.合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益

8、经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽