仓库租赁合同标准版

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1、仓库租赁合同标准版根据国家有关规定，甲（出租方）、乙（求租方）双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将其合法拥有的仓库出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：甲方（出租方）：_____________乙方（求租方）：_____________一、仓库详细情况1、甲方仓库坐落于__________________________，共_____层，层面积为_____平方米。总面积为__________平方米，仓库利用率达_____%。2、仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用，租金计入房屋租金内，不另行结算。3、该仓库的用途为乙方_______仓库，未经甲方同意

2、，乙方不得任意改变仓库用途。4、乙方不能占用公用通道及场地，如需使用应与甲方协商。另计租金。5、本租赁物的功能为_______仓库，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。6、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。二、仓库租赁时间　　1、租赁期限为___年，仓库租赁_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、仓库装修日期___个月，自___年___月___日起，至___年___月____日止。装修期间免收租费。　　3、租赁期限届

3、满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。三、仓库租赁期间问题1、仓库产权甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷，如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失，甲方应承担相应责任。2、装修和改变仓库结构的特别约定乙方不得随意损坏仓库设施，不得改变仓库承重结构，如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构，须征得甲方同意，费用由乙方承担。　　3.仓库物业管理3.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁

4、完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。3.2、乙方需服从仓库物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。3.3、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承乙赔偿。4、仓库消防安全乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失

5、由乙方承担。4.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。出自：168地产网www.168dc.com4.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。4.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防相关部门批准。4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。5、仓库转租及转让5.1仓库

6、转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：5.1.1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；5.1.2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；5.1.3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。5.1.4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，

7、转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。5.1.5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。5.1.6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。5.2、仓库转让5.2.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2.2乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁