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时间:2019-04-29
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1、工程装修合同发包方(甲方): 承包方(乙方): 合同编号: 年月日发包方(简称甲方):_____________承包方(简称乙方):_____________根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况及要求1、装饰施工地点:2、装饰施工内容:3、承包方式:_____4、总价款:¥____元,大写(人民币):_____5.以乙方提供报价单价为依据,工程量完工后以实际量为准。6,如有图纸变更,经双方认可,变更施工内容
2、,变更部分的工程款按实另计。7、工期:自___年__月__日开工,至___年__月__日竣工,工期___天。二、甲方要求:1、装修质量验收要求以国家相关法规为准。2、以装修效果图及施工图为准;3、材料必须使用经甲方认可的材料报表执行;4、按照甲方所规定的装修时间完工并顺利通过验收;三、关于材料供应的约定:1、乙方提供的材料:详见附件《主材料报价单》。2、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的%补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行DBJ0
3、8-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定顺延日期。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。5、工程验收。(1)工程验收甲方验收为准,验收合格后付款。(如有争议需在争议之日起日
4、内由甲方委托第三方予以验收,验收费用由责任方支付。如甲方没委托应视为验收合格。)(2)乙方竣工后日,须向甲方提供相应竣工资料。(3)甲方自接到竣工资料后日,组织竣工验收,否则视为通过验收合格。五、关于工程价款及结算的约定:工程款付款方式列下表:付款时间:合同签定后第一次付款:工人进场,施工7日,须付进度款(合同价款25%)金额:元,大写:第二次付款:工期进度至中,须付进度款(合同价款20%)金额:元,大写:竣工验收合格后日内付其余款(合同价款50%)金额:元,大写:余款5%作为保修金一年后无息退还。六、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,工期顺延。2、由于乙
5、方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作,一切损失由乙方承担,并赔付甲方相应违约金为合同价款的__%。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿合同价款20%相应违约金七、纠纷处理方式:1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本,可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向___市仲裁委员会申请仲裁____人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)八、双方义务1、甲方的工作(1)开工前
6、 天,全部腾空或者部分腾空房屋,清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外),对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作;(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的,相关费用应当由甲方偿付给乙方,并且工期相应顺延;(3)提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系;(4)参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作;(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件;(6)按照合同约定的期
7、限支付工程款,依据规定交纳应由其承担的各种税费。2、乙方的工作(1)参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交由甲方审定确认;(2)施工中严格执行安全施工规范、防火规定,按期按质完成施工;(3)未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意试拆改原建筑物主结构及各设备管线;(4)保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管的通畅;(5)对于施工过程中的在关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;(6)严格执行有关施工现场管理的规定,不得
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