房屋购买意向合同(富铭)

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1、房屋买卖意向合同甲方：中恒世纪科技实业股份有限公司乙方：杭州富铭环境科技有限公司4甲方：中恒世纪科技实业股份有限公司法定代表人：___梁咏____联系电话：___057186696588营业执照注册号：_3300001005926注册地址：_杭州市滨江区南环路4028号11号楼通讯地址：杭州市滨江区南环路4028号11号楼邮政编码：_310053__联系电话：057186699991__乙方：杭州富铭环境科技有限公司法定代表人：陈明___联系电话：057156697099__营业执照注册号：__330184000013058（1/1）_________

2、注册地址：__杭州市滨江区伟业路1号6号楼（高新区之江科技工业园）_通讯地址：_杭州市滨江区伟业路1号6号楼（高新区之江科技工业园）邮政编码：__310052_________联系电话：__057156697096____甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，在杭州滨江订立本意向合同。第一条基本情况1.1甲方同意乙方购买其拥有的位于杭州市滨江区伟业路1号高新软件园4号楼的房屋。1.2房屋所有权证号为：高新字第0000044号，建筑面积：3929.88平方米。1.3国有土地使用证号为：国有（2002）字第

3、0054号，土地使用权面积：5203.00平方米。1.4该房屋用途为：企业办公、研发、生产。第二条转让价款2.1该房屋总房价款为20000000元人民币（大写）贰仟万元整。2.2该房屋转让产生的税费根据国家相关法律法规由甲、乙双方各自承担。第三条关于合同签订的约定3.1鉴于该房屋土地使用证中注明“如有转让、政府优先收购”，甲方应4尽快向高新区政府及相关部门提交房屋转让申请报告，并尽早拿到区政府的同意转让批复意见，乙方应全力配合。3.2甲方提交的转让申请报告获批准后5日内，甲方应按照本协议约定的内容与乙方签署《房屋转让合同》，甲方应在180日内完成房产过

4、户手续，乙方应全力配合甲方。（受政府影响延后除外）。本协议未涉及的有关《房屋转让合同》的条款参照法律法规和交易惯例由双方协商确定。第四条：关于付款方式的约定4.1甲、乙双方在签订《房屋转让合同》后5个工作日内，乙方应向甲方支付总价款的30%作为首付款，即人民币6000000元（大写：陆佰万元整）。剩余70%的余款，即人民币14000000元（大写：壹仟肆佰佰万元整）由乙方申请银行承兑汇票支付给甲方。甲方收到乙方承兑汇票之日起，首付款（即陆佰万元整）自动转为甲方所欠乙方之借款，乙方应在5个工作日内归还给甲方。乙方取得过户后的房产证后5个工作日内，向甲方支

5、付剩余30%的房款（即陆佰万元整）。4.2甲方应向乙方提供银行承兑汇票申请所需的担保企业，该担保企业的企业银行评级应不低于乙方。甲方应承担乙方因承兑汇票而支出的所有费用，包括但不限于（手续费、管理费、利息、担保费、其他费用），合计费用以实际支出为准，支付时间自甲方收到乙方承兑汇票之日起至乙方取得过户后的房产证之日止，此后甲方无需再承担此费用。第五条：关于房屋补偿约定5.1甲方同意在甲、乙双方签订《房屋转让合同》后将位于杭州市滨江区南环路4028号9号楼C座302室、402室和502室的房屋无偿租赁给乙方使用，租赁时间为两年，起租时间为《房屋转让合同》签

6、订之日。5.2乙方在承租期间仍需按时支付使用该房屋产生的其他费用（包括物业管理费、水电费、电话费、宽带上网费等）。5.3租赁期内，甲方不得无故收回该房屋，若有特殊原因，需与乙方协商并征得乙方同意。第六条：其他约定6.14甲乙双方应恪守协议，任何一方违约的，对方应当书面告知15天的宽限期，如果逾期仍未履行的，违约方应向对方支付违约金人民币4000000元（大写：肆佰万元）。支付违约金后，除非合同目的无法实现，协议应继续履行。违约金不足弥补损失的，还应补足损失。该条款同样适用于甲乙签署的《房屋转让合同》。6.2未经甲方同意，乙方不得将意向购买的上述房屋或本

7、协议之权益以任何方式转让给他人。否则，视为乙方违约，甲方可将上述房屋另行出售。6.3相关事项甲、乙双方可通过协商签订新协议确定，与本协议有冲突的，以新协议为准。6.4本协议相关事宜均由合同签订地法院管辖。6.5本协议一式四份，双方各执两份，效力等同。6.6本协议自双方签字或盖章之日生效。甲方(公章)：　　　　乙方(公章)：法定代表人：法定代表人：签订时间：___年___月___日　　签订时间：___年___月___日　　　　　　　　　4