房屋租赁最新合同(协议)

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1、合同编号：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：年月日签订地点：房屋租赁合同出租方（甲方）：注册地：营业注册号：法定代表人：委托代理人：承租方（乙方）：注册地：营业注册号：法定代表人（负责人）：委托代理人：1．总则1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。2.房屋基本情况租赁房屋坐落于，间数，建筑面积平方米，房屋结构为：，层数，房屋质量标准为，房屋所有权证号为：；土地使用权证号为：；出租方已依法取得房屋出租资格，房屋租赁证号为。（该房屋

2、平面图见合同附件一，房屋附属设施及房屋配套设施见合同附件二）。3.租赁房屋用途租赁房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。4.租赁期限：从开始至止。5．租金、租金结算及租金调整：5.1租金为元/年〔月〕（大写：元/年〔月〕）。或〔租金标准为“元/平方米·日（月）”。〕5.2租赁期内乙方出具认可证明后日内，甲方应携带相关资料到乙方办理付款履行审查审批手续。付款履行审查审批过程中，一个审查审批部门审查完毕后日内，甲方应将相关资料提交乙方下一个审查审批部门审查。5.3外部合同、非封闭结算关联交易合同付款履行审查审批程序：5.3.1网下

3、审查程序：乙方所属单位承办部门→乙方所属单位价格管理部门→乙方所属单位审计部门→乙方概预算与定额管理中心→乙方审计处（需审计处审查项目）网下审查需甲方提交：合同结算资料网下送审记录表、结算资料。5.3.2网上审查程序：乙方所属单位业务主管部门→乙方所属单位财务部门→乙方所属单位合同主管部门→单位领导（机关职能处室、直属部门已经领导审批的不经过此步骤）→乙方企管法规处（需企管法规处审查项目）网上审查时，甲方应在乙方所属单位承办部门网上提交结算资料后将相关资料送交至乙方所属单位合同主管部门。5.4甲方逾期办理付款履行审查审批手续或因甲方原因延误乙

4、方办理付款履行审查审批手续时，每逾期一日或延误一日应当承担合同价款%的违约金。违约金的支付由乙方合同主管部门直接扣除。5.5本租赁合同按下列第项方式支付5.5.1一次总付：乙方在付款审查审批手续完成后日内向甲方全额付款。5.5.2分期支付：租期每满月（季）为一个结算周期，月度（或季度）期满，乙方在付款审查审批手续完成后日内结清本期租金。5.5.3本租赁属于封闭结算关联交易管理范畴，按《辽河油田关联交易封闭结算管理暂行办法》中的规定付款。5.6乙方向甲方支付价款前，甲方应先将符合乙方财务要求的发票提交给甲方。5.7甲方应对其指定的下列账户信息的

5、真实性、安全性、准确性负责，乙方不承担此信息外的任何责任。开户银行：账号：5.8租金调整：除下列情况外，任何一方不得以任何理由要求调整租金：。租赁期间，遇国家有关政策调整，则根据调整后的政策规定调整本合同租金。6.其它费用：租赁房屋的水、电、暖、气、物业管理等费用，按照房屋所在地收费标准执行。其中，甲方承担；乙方承担。租赁房屋的房产税由出租方承担。租赁期间，如果政府有关部门征收与房屋有关但本条未约定的费用，则由方支付。7.双方权利义务除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务：7.1甲方权利7.1.1按约收取租金。7.1.2其它7.2甲

6、方义务7.2.1本合同签订后日内，向乙方交付房屋并制作《房屋交接清单》，双方代表应在交接清单上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。向乙方提供有关房屋及附属设施的下列资料:7.2.2本合同签订后日内办理完毕出租登记手续并承担费用。7.2.3对出租房屋及其附着设施定期检查，发现问题应于日内修缮并承担费用；乙方向甲方提出维修请示后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务。修缮工作如需乙方配合,应及时告知乙方，乙方应积极协助配合。7.2.4如产生相邻权纠纷影响到乙方正常使用房屋，应及时解决并承担费用。7.2.5租赁期

7、内转让房屋,应提前日通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。乙方放弃优受让权，应书面通知甲方。甲方有义务将本合同项下的权利义务告知受让方，本合同继续有效。7.2.6其它:7.3乙方权利7.3.1按约使用房屋。7.3.2优先续租权。合同期满，除非甲方收回自用，同等条件下，乙方享有优先续租权。7.3.3其它:7.4乙方义务7.4.1按时交纳租金及双方约定的其他费用。7.4.2如需改变房屋内部结构或装修房屋或添加对房屋结构有影响的设施、设备，应征得甲方的同意。7.4.3配合甲方对房屋的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方。7.4.4承担因

8、本方原因造成房屋及其附着设施损坏的维护修理和费用。7.4.5转租或转借房屋时,应事先征得甲方同意。7.4.6乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得