西安南山门租赁合同草稿

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1、合同编号：陕西西安—ZWHT—2012——0301陕西西安办事处住宿房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：西安市建设委员会西安市工商行政管理局二〇一二年三月修订西安市房屋租赁合同6（自行成交版）出租人（甲方）：宾馆杨老板证件编号：承租人（乙方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于西安市区（县）街道办事处（乡镇）村街号的层房间。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公

2、有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件□房屋使用权证），房屋使用权证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：人员居住即短时间办公生活（简单做饭）；如租赁用途为居住的，居住人数为：3人，最多不超过5人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，通知房屋所有权相关人员和并办理房屋出租登记手续。对多人居住的，甲方应将居住人员情况告知房屋所有人，甲方应建立居住人员登记簿，并告知房屋所有人。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或

3、者终止之日起7日内，到通知乙方办理相关变更、撤销合同手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知甲方，办理变更相应登记手续。6旅馆居住其他人员中时，甲方督促和协助乙方，处理与顾客之间问题，必要时应提供相关证明，到当地公安派出所。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自2012年3月2日12个月。甲方应于2012年3月10日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应及时返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房

4、屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前7日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月（¥：）。支付方式：每月日内缴纳本月租金。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，(3)(4)(5)(6)(7)(8)由甲方承担，(1)(2)(5)由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)有线电视费(4)物业费(5)房屋租赁税

5、费(6)卫生费(7)上网费(8)室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。6（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修

6、复。甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达2日的。2、交付的

7、房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、欠缴各项费用达押金数额的。2、擅自改变房屋使用用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任6（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款

8、约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复