优势置业-广州番山创业中心品牌推广传播沟通案

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1、——番山创业中心品牌推广传播沟通案让科技缤纷起来我们的议题:1番山创业中心品牌形象塑造2番山创业中心年度行销策略纲要3番山创业中心品牌定位策略实现品牌形象、产品销售双丰收我们的课题查阅互联网上民营企业市场相关资料消费者调查（了解广州、番禺的人文、价值观）了解主题科技园中的部分民营企业的想法查阅互联网上竞争对手的资料分析竞争对手的市场研究报告内部成员进行品牌扫描-----检视目前体质参阅比附对手过去的宣传表现很多很多的内部讨论我们做了哪些功课？产业环境、竞争态势番山创业中心竞争策略制定番山创业中心品牌定位策略—番山创

2、业中心品牌价值体系构建—番山创业中心品牌核心价值界定番山创业中心主力目标客户群界定1番山创业中心品牌定位策略产业环境扫描、竞争态势从天河软件园、天河科技园、广州科学城、黄花岗信息园、到天安节能科技园一、二、三期等项目，广州的科技创业园，纷纷开足马力，大干实干……番山创业中心处在番禺节能科技园大旗下，在天安已经带热这方地块的产业环境之中，要实现实现异军突起，获得品牌形象、产品销售双丰收，除了要巧借天安之力外，同时必须独辟蹊径，做出亮点和特色，方能趁势而上，风声水起！！番山创业中心突围—寻求突破—整合优势—释放主题项目

3、外部环境：1、地理位置：处在番禺市桥和广州天河的中心线上。2、居住环境：处在华南板块的高尚社区，居住人群都是广州的社精英。该区域高档时尚的社区形象深入人心。如（华南碧桂园、南国奥林匹克花园、雅居乐、香江野生动物园、长隆夜间动物园）等。3、商业环境：目前商务办公概念比较缺乏，商业贸易也不是主流，但著名家具商业城吉盛伟邦等一部份大型企业逐步驻扎在此，可带来较大的改观。4、交通环境：半径20公里以内，可到广州、南沙港等个地方，物流交通很便利。它紧临广州市天河至番禺的重要城市干线迎宾大道、番禺北二环，金山大道，地铁三号线从

4、附近经过，园区距广州天河CBD中心仅15分钟车程，交通极为便利。5、人文环境：广州城市精英汇集于此地。6、娱乐环境：目前人流和商流都不多，该环境还比较缺乏7、竞争环境：因为项目地块、项目历史背景等方面的原因，项目显现于天安节能科技园庞大躯体的阴影之下。作为办公、展览、酒店为一体的商住科技园区，番山创业中心在该环境中有没有唯一性优势？如何避免于天安节能科技园的正面碰撞并实现互补，如何在吸纳目标企业时淡化外部环境上的弱势，强化优势就是关键。天河软件园、天河科技园最吸引之处：政策优惠。1、税收“两免三减”，退税。2、减免

5、行政性杂项费用。3、免租。4、进出口贸易优惠。5、人才户口入籍优惠。园区重点发展并已经形成以软件为核心的信息产业、生物制药、新材料和机电一体化等各具特色的高新技术产业群。竞争态势广州科学城科学城产业发展的重点是：计算机及软件、生物医药、光电子、新材料、环保产业等。最吸引之处：园区建设较为完善，配套齐全。政策优惠与天河科技园、软件园的差异无几。黄花岗科技园、信息园黄花岗科技园、信息园以计算机软硬件技术的综合应用为重点，致力于发展信息技术及其服务业。最吸引之处：政策优惠。1、重点扶持项目给予科技立项、科技资金支持。2、

6、园区内纳税大户、区优秀民营企业获区属中小学学位。3、留学人员获市府10万元奖励外，良好经营1年以上后区府再奖10万元。4、国内外知名企业设总部或区域总部于园内，则按其当年对区财政贡献20%一次性奖励。天安节能科技园最吸引之处：数码公园，民营科技旗舰。南中国最好的科技园区，以高素质的社区文化、优质管理服务为广大投资者服务，最终目标应是一个集科研、开发、成果交易与一流办公生活环境四位一体的创新科技园区。1、主题的唯一性：目前全国也是唯一的环保节能科技园2、天安品牌：深圳数码城的成功给企业前景的信心3、未来城市中心：便利

7、4、科技服务中心：一条龙中介服务，政府服务5、政策优惠天河软件园天河科技园黄花岗信息园天安节能科技园消费者心智图计算机企业集中地数码公园，民营科技旗舰小型IT软件企业集中地（拥挤，狭窄）大中型高科技企业集中地（要求高形象好）番山创业中心？？？科技园、软件园、创业中心等各种专业园区在广州地区已经发展成熟天安番禺节能科技园作为主题性的科技园在广州地区的优势地位已经凸现番山创业中心和天安一胞所生，一衣带水，其未来发展的最大资源及障碍源于天安，天安将是本案最直接的竞争对手。结论：了解天安，了解自己番山创业中心竞争策略制定打

8、造南中国一流的科技园区天安战略定位第一个“博士后科研工作站”实行一流优惠政策实施“一站式”服务配备一流合作伙伴拥有一流的国际生态规划理念科技旗舰，产业硅谷诉求都市生态节能科技园---数码公园天安市场定位背依永久性保护的生态山岭，天然绿肺，提供大量的“空气维生素”负氧离子，将建筑与自然有机结合，随时自由呼吸充满绿意和清新的空气“5E”标准科技产业集聚之地天安核