《绿城别墅》PPT课件

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1、绿城的全国战略今天我们以“九溪玫瑰园”、“桃花源”为代表的高档精品别墅进行讨论。玫瑰园有绚烂明丽的阳光，有洁净清新的空气、有四季缤纷的鲜花；人们住在绿树掩映的家园里，聆听钱江的潮起潮落；探幽于寂静的五云山间，穿越于树丛中的松鼠时不时带来惊喜，欢唱在枝梢上的喜鹊常常激起莫名的欢欣。夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。。土地平旷，屋舍俨然，有良田、美池、桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。VS绿城·九溪玫瑰园坐落于杭州之江国家旅游度假区内，距市中心仅8公里，面眺钱江，背枕五云，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，自然环境得天独厚。九溪玫瑰园九溪玫瑰园1996年，杭州郊外的

2、别墅项目还不太有，在自然风景区里建造别墅的经验尤其缺乏。当时，绿城能够率先引进“环境设计”开发理念，以“山水之间的理想家园”为开发主题，选择在杭州之江国家旅游度假区内营造九溪玫瑰园别墅区，对杭州绝佳的自然人文资源进行保护性开发，这在杭州房产界，无疑是一次开先河的壮举。绿城·九溪玫瑰园东区位于山水之间近17公顷的森林中，由121幢风格各异的别墅和4幢高级公寓组成，分布错落有致。新开发的西区别墅位于东区的西侧，地块总占地面积约302亩，其中别墅区约合182亩，另有度假村约合120亩，将建别墅100幢左右，容积率0.23，建筑以二层为主，别墅面积280-600平方米

3、不等，以300-350平方米为主流房型。九溪玫瑰园九溪玫瑰园121栋独栋别墅和4栋高级公寓生长在17公顷的森林之中，充分利用地势和景观优势（山、水、森林）进行规划，九溪玫瑰园没有任何重大的主题贯穿，但其得天独厚的自然环境将项目的优势体现淋漓尽致。别墅的布局均依据其所处地势、地貌以及周边景观的变化而建，形成推窗有景、移步换影的效果。各组团之间的外立面、建筑细部、建筑材质、园区小品等有细致的差别，追求每幢别墅之间的差异变化。园区整体呈现北美小住宅风格，以组团为单位处理建筑外立面的色彩，强调变化中的和谐。玫瑰园西区在保持东区北美小住宅风格的基础上，融和中国审美创意，

4、加以改进创新。九溪玫瑰园九溪玫瑰园九溪玫瑰园九溪玫瑰园户型图1九溪玫瑰园九溪玫瑰园九溪玫瑰园户型图2绿城•九溪玫瑰园开发理念：尊重自然、保护自然，并在自然的原则上进行建筑的艺术创造。●环境设计：她率先在开发中引入：“环境设计”的理念，对杭州绝佳的自然人文资源进行保护性开发。园区根据高低错落的山形地势，因地制宜，对不同地形进行不同景观设计，强调个性化；加强对不同高度地块的缓坡、冲沟挖掘造景潜力，显示出自然、生态的原则。●自然中见人工：凭其绝佳的山林别墅特色，和开发者的"以人为本"思想，追求建筑与自然、人与自然的和谐相处，使建筑融于自然中；崇尚人与自然、人与建筑的

5、美妙对话，建筑与自然山水善意的相处，产生别墅园"生长"在山水之间的效果。成熟的开发理念、理想的开发环境，使绿城•九溪玫瑰园成为自然和建筑完美融合的别墅精品。●单体设计：绿城•九溪玫瑰园在单体设计上，追求稳重之感；建筑注重露台、阳台的设计，以各类树木对建筑进行围合，满足人们的庭院情结。●建筑立面：绿城•九溪玫瑰园在建筑立面上力求融建筑于山水，编排出形式各异的立面效果。以两层为主的山水别墅群中，不同的屋檐勾勒出丰富多彩的建筑立面，丰富和谐的色调体现出悠然含蓄的生活情致。●内部结构：绿城•九溪玫瑰园在内部构架上，遵循人性化的设计理念。为了确保别墅的内部空间结构形成

6、丰富的层次感，玫瑰园以舍弃部分建筑面积为代价而拉高客厅上方空间至屋面，形成中空式观景客厅。因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避，表达对自然的尊重。 当每一扇窗户被打开时，最先到达的总是美丽的自然风光。九溪玫瑰园北美风格九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护，为了让北美风格的建筑同步体现原生态特性，绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖，看上去有点斑驳，像是天然的。九溪玫瑰园玫瑰园式的空间对话关系玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话，像图中所示，前面那栋房子整体十分柔美、细腻，建筑设计表现得很曲折，在情感上感觉很缠绵，而后面那栋

7、房子则采用横向的空间关系，很阳刚。这种景观空间的不断转换，它成为人们记忆链中的线索，构成了对玫瑰园美好的记忆。九溪玫瑰园九溪玫瑰园全装修别墅九溪玫瑰园全装修别墅九溪玫瑰园全装修别墅绿城•桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里。桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然，是中国最低密度的别墅园区之一。整个园区分东、西、南三区开发，东区已全部售罄并交付，西区及南区正在建设中。目录桃花源桃花源其特征是“依山傍水”,有许多的天然小河与池水穿插于山坡之间。桃花源在建筑单体设计上创新升级，外观吸取国外乡村别墅的优雅风格，但在建筑思想和空间

8、设计上融汇中国民居庭院设计理念，避免独