《建法规习题课北京》PPT课件

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1、2014年一建法规习题课刘老师北京龙本教育科技有限公司（鲁班培训）4006-1082-99法的形式和法的效力层级法律全国人大及其常委会建筑法、合同法行政法规国务院建设工程勘察设计管理条例地方政府规章省/自治区/直辖市等地方人民政府北京市建筑工程施工许可办法地方性法规省/自治区/直辖市等地方人大及其常委会北京市招标投标条例部门规章工程建设项目施工招标投标办法国务院各部、委宪法Documentnumber☆下列关于我国法律相关知识的表述，正确的是（）。A．《建设工程质量管理条例》属于行政法规，由国务院制定B．社会法是调整劳动关系、社会保障和社

2、会福利关系的法律规范的总称C．《建筑法》由总理签署国务院令予以公布D．根据法律效力排序，应为：宪法>法律>行政法规>地方性法规>部门规章E．部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由全国人民代表大会常务委员会裁决【答案】AB【解析】A，名称最后是“条例”，就只可能是“行政法规”或“地方性法规”。“地方性法规”开头有“省、自治区、市”的定语，例如“北京市”等。部门规章的名称一般称“规定”“办法”，但不得称“条例”。C，法律，由国家主席签署主席令予以公布。D，地方性法规与部门规章处于同一级别。E，由国务院裁决。（鲁班

3、培训）1Z301020建设工程法人制度下列关于法人的说法中，正确的是（）p10A．施工企业取得法人资格的时间为建设行政主管部门颁发资质证书之日B．项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以该项目的建设单位为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款C．法人可以分为企业法人和非企业法人，法人以它的主要办事机构所在地为住所D．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的自然人【答案】C【解析】A，工商行政管理机关核准登记；B，施工企业；D，“自然人”错。Documentnumber1Z30103

4、0建设工程代理制度某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（）p17A.属于授权不明，甲向丙承担民事责任，乙承担连带责任B.属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任D.属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任答案：ADocumentnumber☆在代理活动中，代理人应当承担连带责任的情况包括（）。P17A.委托授权不明

5、，给他人造成损害B.不履行代理职责，给被代理人造成损害C.与第三人串通，损害被代理人利益D.超越代理权与第三人实施民事行为，给他人造成损害E.知道被委托代理事项违法仍然进行代理活动答案：ACEDocumentnumber★1.某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但丙恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。则本案说法错误的是（   ）A． 乙的行为属于表见代理B． 甲有权拒绝接受这批水泥C． 如甲拒绝，应由乙承担付款义务D． 如甲同意，应由甲承担付款义务2.单位甲委托自然人乙采购特种水

6、泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。【2014二建】A．乙的行为属于法定代理B．甲有权拒绝接受这批普通水泥C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务D．甲应承担付款义务答案：1.A2.DDocumentnumber1Z301040建设工程物权制度★物权变更自登记时发生法律效力的是（）。p21A．船舶所有权B．土地抵押权C．机动车所有权D．地役权答案：B（ACD登记对抗主义）Documentnumbe

7、r★甲公司2003年获得了某处建设用地使用权，使用年限为40年，2005年甲以该地土地使用权向银行乙抵押贷款，2007年甲于该地修建了一处商业建筑，2009年甲公司破产，无力偿还乙所欠贷款，双方协议同意拍卖抵押财产清偿债务，（）是正确的。p21A．该建筑物的所有权归甲公司B．银行是建筑物的抵押权人C．商业建筑的所有权应与建设用地使用权一并拍卖D．拍卖的建设用地使用权有效期至2043年E．乙对拍卖房屋及土地后所得价款有优先受偿权答案：ACDDocumentnumber★根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同

8、，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。p21A．合同自办理物权登记时生效B．未办理物权登记合同无效C．合同生效当然发生物权效力D．合同自成立时生效E．未办理物权登记不影响合同效力