《招行住房公积金》PPT课件

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1、P33-0政策背景一、国务院第350号令《住房公积金管理条例》住房公积金，是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。二、深圳住房公积金历史和现状P33-11992年深圳市颁布《深圳市社会保险暂行规定》，初步建立纳入社会保险范围内的“公积金”制度。但受惠人群仅限于部分企业的部分职工。1999年国务院颁布实施《住房公积金管理条例》后，各地陆续出台和建立住房公积金制度。由于种种原因，深

2、圳至今仍是全国大中城市中唯一没有按照国务院《条例》要求建立规范的住房公积金制度的城市。政策背景三、深圳现行公积金制度几大缺陷P33-2仅限于部分企业的部分职工，受惠人群少公积金纳入社保基金内管理，无专门管理机构不具备低息贷款功能不少企业和单位无政策依据发放名目不同的“住房补贴、公积金”等，造成管理混乱健全的公积金制度的长期缺失，对改善居民居住条件、提高住房消费能力、提升深圳投资环境都非常不利。政策背景政策背景P33-3四、2009年5月深圳市下发住房制度改革方案国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业

3、单位、社会团体及其在职职工均须缴存住房公积金。住房公积金的月工资基数为职工本人上一年度月平均工资，职工月平均工资应按深圳市统计局规定列入工资总额统计的项目计算。住房公积金月缴存基数的上限，由市住房公积金管理中心按规定公布。职工和单位缴存住房公积金的比例均不得低于5%，缴存比例上限由市住房公积金管理委员会规定（20%）。单位可在缴存比例范围内自行选择。《深圳市住房公积金改革方案》缴存主体缴存基数缴存比例P33-41月3月17日12月10月5月8月正式上线招标确定受托银行政策制定系统开发试运行各地调研撰写需求中心、银行、企业人员培训招行等三家银行中标注：深圳市

4、住房公积金管理中心拟在正式运作后将开展住房公积金贷款业务政策背景五、深圳市住房公积金业务计划在2010年年内正式启动P33-5缴存主体深圳市单位在职职工均须缴存住房公积金，不再区分是否为深市户籍。深圳市住房公积金管理中心将采取发放中心与银行的联名卡来作为住房公积金缴存和提取的有效凭证.具体缴交时间从《改革方案》获批的2009年5月22日起开始计算，缴交登记时间计划于2010年12月开始。六、最新政策跟踪政策背景P33-6住房公积金业务介绍一、住房公积金的业务需求归集存储使用住房公积金业务企业向受托银行提供相关资料，由银行代企业在住房公积金管理中心开立单位账

5、户和职工个人明细账户，各月以托收或支票方式汇缴。公积金中心在招商银行开立住房公积金专户，存储沉淀资金1.提取2.贷款P33-7住房公积金业务介绍特点义务性强制性互助性政策性运作模式管理委员会决策管理中心运作银行专户存储财政监督意义对公司：社会责任和基本义务缴存部分可在企业成本中列支，合理避税提高员工认同度和归属感对员工：本息均属职工个人所得个人账户本息免征所得税可申请低利率的公积金贷款提取公积金用于购建房支出上年结转活期部分计优惠利率(三个月定期存款)二、住房公积金的特点、运作模式与意义住房公积金业务介绍P33-8住房公积金是企业为帮助本单位职工解决住房问

6、题，而为其在职职工缴交的长期住房储金强制性缴纳提取条件：在职工满足购房、自建等条件时均可提取享受低息的住房公积金贷款缴存比例不得低于5%，上限20%住房公积金中心统一运作资金，仅可用于定期存款及购买债券，职工享有稳定的个人账户利息收入经办机构：住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心、归集专户银行（招商银行）中心运作，财政监督P33-9招商银行住房公积金业务五大服务内容招商银行服务内容P33-10专办员在中心的网站上登记中心后台系统审核审核通过网上预约招商银行业务网点提交资料招商银行经办人员办理缴存登记审核通过资料的录入、审核、复核、确认将资料传至中心归档

7、单位缴存登记1、流程P33-11个人账户设立专办员在中心的网站上申报中心后台系统审核审核通过网上预约招商银行业务网点提交资料审核通过生成员工个人住房公积金账号将资料传至中心归档发放公积金卡发至持卡人1、流程P33-12汇缴（代扣缴存住房公积金）专办员使用密钥在中心的网站上填报中心后台系统审核托收数据在约定日生成托收数据传递至银行银行托收托收方式柜台缴交约定时间柜台缴交（支票形式）审核交换存入公积金个人账户1、流程P33-13提取在中心的网站上申报拨打中心客服电话申报预约招商银行网点提交相关资料，设定提取时间，可自主选择短信或邮件提醒电话预约(后期)柜台审核

8、通过录入信息并办理提取手续存入指定储蓄账户个人提取流程网上预约中心