《城市与城市化复习》PPT课件

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1、第一节城市内部空间结构城市土地利用类型有哪些？工业用地农业用地商业用地住宅用地政府机关用地交通用地休憩及绿化用地1、同一种土地利用方式对用地空间和位置需求是相同的，同一类活动在城市空间上的集聚3、某一功能区以某种土地利用为主，可能兼有其他类型的用地。2、功能区之间无明确界线。城市功能区的特点有哪些？项目中高级住宅区低级住宅区入住阶层建筑质量位置公共设施环境质量高收入阶层低收入阶层面积大，质量高，有些是独立庭院面积狭小，质量低，拥挤密集多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系多在内城，多与低地、工业区相联系设施完善，生活方便设施缺乏

2、，生活不便优美较差城市的三大功能区，完成下面的表格。城市地域功能分区占用城市土地面积分布形态区位特征功能区内特征住宅区商业区工业区40%-60%，占地面积最广泛，城市的主要职能片状团状点状高级低级城市外缘，地势较高，靠近文化区内城，地势较低工业区附近位置上背向发展工业城市比重大；旅游、历史文化城市较小集聚性，成片分布城市外围，河流、公路、铁路等交通比较便捷的地带专业化程度高，协作性强导致集聚占地面积较小点状条状位于市中心，交通干线的两侧，街角路口经济活动最繁忙，人口数量昼夜差别大，建筑物高大稠密，内部有明显分区土地利用类型功能

3、分区住宅区商业区工业区其他如行政区、文化区效应集聚组合分布城市内部空间结构（城市地域结构）二、城市内部空间结构的形成和变化同心圆模式扇形模式多核心模式1、经济因素交通便捷程度和距市中心远近（主要原因）每块土地用于那一种活动，取决于各种活动愿意付出租金的高低（付租能力）影响地租高低的因素主要有2、城市内部空间结构的形成，是多种因素共同作用的结果由市中心向外，三类活动的付租能力递减。共同点：不同点：三类活动的付租能力随距离市中心越远变化快慢不同。商业直线最陡，说明商业用地的付租能力随距离递减最大，说明距离市中心的远近对商业的影响最

4、大。工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减。商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最快，住宅次之，工业最慢区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路的地区较低较低商业区住宅区工业区由于，每一块土地用于那种活动取决于各种活动愿意付出租金的高低（付租能力）因为靠近市中心，①交通便利；②最大程度地接近消费人群③商业付租

5、能力最高；2、为什么在市中心附近也会出现住宅区？远离交通干线，交通不便，地租水平较低1、住宅区为什么会出现在商业区和工业区之间？①即利于居民上下班，又方便购物。②该区域住宅的付租能力最高。3、工业区的区位变化趋势是？是什么原因推动了进程？不断向市区外缘移动工业占地广，地租成本高，布局在郊区可降低成本。利于减轻城市环境污染。该区域内工业付租能力最高（二）其他因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族)历史因素(早期土地利用、历史背景)行政因素(引导或划分不同功能区)居住区四周被工业用地包围工业“三废”污染严重；交通拥堵较为合理居住地

6、较分散，降低居住密度，缓解了交通压力；污染相对较轻。城市规划一般原则●商业区：位于交通便利的市中心●工业区：有污染的，位于河流的下游和远离住宅区的下风向；污染小的可布局在住宅区附近●住宅区：低级的，位于内城、工业区附近附近；高级的，位于城市的外缘与高坡、文化区联系，环境好●住宅区和工业区有防护带天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。——保护历史遗留痕迹经济因素收入、知名度、种族或宗教早期土地利用、历史

7、背景引导或划分不同功能区距市中心远近交通便捷程度社会因素历史因素行政因素城市功能活动的付租能力地租高低土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等自然因素城市内部空间结构的形成因素2、城市内部空间结构的变化城市发展初期城市发展中后期城市地域范围各功能用地关系工业发展方向原因狭小扩大混杂布置，无明确功能分异分异明显在市中心形成工业自然团聚市区的工厂企业纷纷外迁以市场、交通等优势吸引引起为了降低成本保护环境第二节不同等级城市的服务功能城市的不同等级不同等级城市的服务范围德国南部城市等级体系的启示一、城市的不同等级1、

8、划分标准：以城市人口规模来划分2、我国城市的等级划分100万人口以上：特大城市50万～100万人口：大城市20万～50万人口：中等城市20万人口以下：小城市⑴、什么是城市的服务范围？⑵、城市为区域提供了哪些方面的服务？购物、就医、求学等①服务范围：城市接受的服务人口在地域空间