XX住宅楼、综合楼工程施工组织设计方案（全套）

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1、XX住宅楼、综合楼工程施工组织设计方案（全套）-1-1.0施工组织设计编制说明1.1施工组织设计编制原则1.1.1本施工组织设计编制是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方针，政策及工程建设标准强制性条文，遵守国家和XX地区的法律、法规为基础，以满足业主和建筑工程施工质量验收统一标准为原则，运用科学的方针目标管理手段，以技术创新、科技先行为动力，继承和发扬兵团精神，为业主提供优质的服务。1.1.2坚持“用户就是上帝”的经营观念，树立企业良好形象，推行国际标准化管理模式，实行安全生产与文明施工同步，工程建设与绿色环保兼顾，形成文明、绿色、科学的施工现场。1.1.3根据本工程设计特点，结合

2、施工现场情况，合理规划现场，平面分段，立体分层，组织有节奏，有计划的流水施工，运用统计技术，充分作好人、财、物的平衡调配，最大限度地利用机械化施工，降低劳动强度，加快施工进度，运用计算机辅助项目实现对质量目标、进度、工程成本的控制。1.1.4充分做好技术准备工作，积极采用“四新”技术，优化施工方案，选择优良建筑材料，精心组织施工，充分展现设计风格，用我们的勤劳和智慧建起一座用户满意的工程。1.2编制依据###1.2.1凤凰嘉苑27、28、34住宅楼、综合楼B座设计建筑图纸序号图纸名称图纸编号出图日期27#建施00～建施052009年8月28#建施00～建施152009年8月1建施3

3、4#建施00～建施052009年8月综合楼B座建施01～建施052009年8月#27结施01～结施062009年8月#2结施28结施01～结施132009年8月34#结施01～结施062009年8月-2-综合楼B座结施01～结施062009年8月27#电施01～电施042009年8月28#电施01～电施052009年8月3电施34#电施01～电施042009年8月综合楼B座电施01～电施022009年8月4设施27#设施01～设施032009年8月28#设施01～设施072009年8月34#设施01～设施032009年8月综合楼B座设施01～设施042009年8月1.2.2工程应用

4、主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20028国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210行业建筑涂饰工程施工及

5、验收规程JGJ/T29-200311国家屋面工程技术规范GB50345-200412行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-981.2.3工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1地方砌体结构构造详图新02G012地方墙下扩展基础新02G033地方钢筋混凝土过梁新02G054地方新02系列建筑标准设计图集（工程作法）新02J15地方新02系列建筑标准设计图集（屋面）新02J26地方新02系列建筑标准设计图集（外装修）新02J37地方新02系列建筑标准设计图集（卫生间、盥洗室及洗池）新02J58地方新02系列建筑标准设计图集（楼梯）新02J69地方新02系列建筑标准设计图

6、集（室外工程）新02J7-3-10地方常用木门木质防火门新99J70511地方聚氯乙烯塑料门窗新03J70612地方建筑构配件图集XGJ8781.2.4工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012行业建筑施工安全检查标准JGJ59-993国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-874国家混凝土质量控制标准GB50164-925行业混凝土拌合用水标准JGJ63-891.2.5工程应用的主要法规：企业编制的《质量手册》《质量体系程序文件》。2.0工程概况2.1工程简介序号项目内容###1工程名称凤凰嘉苑27、28、34住宅楼、综合楼

7、B座#2工程地址XX开发区51小区西区3建设单位新疆营建置业有限公司XX分公司4设计单位XX建筑规划设计研究院（有限公司）5监理单位XX市天一监理有限公司5监督部门XX市质量监督站6建筑功能住宅、商业7施工单位XX开发区宏翔建筑工程有限责任公司8承包方式包工包料9施工范围设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照计划开、竣工开工日期2009年9月30日10日期竣工日期2010年8月30日11合同工期336日历天12质量要求合格2.2建筑概况-4-序项内容号目22#建筑