合肥市3月15日至3月21日周报

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1、城市壹周市场资讯（第一百零六期）（2010.03.15—2010.03.21）上海易居房地产研究院合肥分所克而瑞（中国）信息技术有限公司目录出品机构：上海易居房地本周导读产研究院出品人：张永岳3月第3周合肥房地产市场简评丁祖昱张燕量价关系评述主编：葛百会供应量——商品房、商品住宅供应有所上升编辑：黄婷成交量——商品房成交量小幅下滑联系电话：0551-566633成交均价——商品房、商品住宅成交均价小幅上扬0市场热点解析合肥住房政策今年起倾斜2012困难群体都有房住孙金龙：加强出让土地监督严管开发商捂盘惜售公积金贷款政策暂不调整合肥各银行取消7折利率合肥滨湖迷你地块遭遇疯抢将再建星级酒

2、店国资委令央企退市未必撼动合肥房价国土部有望出台细则囤地或使房企资金断链2010.03.15—2010.03.21市场资讯—壹周地产市场动态捕捉合肥廉租房申请启动人均住房需低于14平米竞争白热化！合肥楼市金三半月售宅5143套开发商加速推盘合肥2月房价5345元/平米楼市“小阳春”悄悄来临合肥再度酝酿旧城改造总面积约132万平方米合肥三月售宅量周周降庐阳区本周冷门夺冠※本周导读※量价关系评述供应量——商品房、商品住宅供应有所上升本周商品房新增供应量为13.36万平方米，环比上周上升了18.44%；商品住宅新增供应量为10.44万平方米，环比上周上升了28.1%。商品房、商品住宅单周供

3、应量走势万平方米60504030201001.18-1.25-2.01-2.08-2.15-2.22-3.01-3.08-3.15-1.241.312.072.142.212.283.073.143.21商品房商品住宅商品住宅日均供应量数据来源：上海易居房地产研究院合肥分所成交量——商品房成交量小幅下滑本周商品房成交量22.23万平方米，环比上周下降了3.54万平方米,降幅达13.74%。敬请阅读末页的重@2010上海易居房地产研究院版权所有。未经易居研究院表示同意，不得抄袭、-2-要说明转载或剪辑本文资料2010.03.15—2010.03.21市场资讯—壹周地产商品房每周成交量走

4、势万平方米3126211611611.18-1.25-2.01-2.08-2.15-2.22-3.01-3.08-3.15-1.241.312.072.142.212.283.073.143.21商品房数据来源：上海易居房地产研究院合肥分所成交均价——商品房、商品住宅成交均价小幅上扬本周商品房成交均价为6589.68元/平方米，环比上周上涨了1.03%，商品住宅本周成交均价为5898.27元/平方米，环比上周上涨了0.89%。商品房、商品住宅单周成交均价走势图8000元/平方米700060005000400030001.18-1.25-2.01-2.08-2.15-2.22-3.01

5、-3.08-3.15-1.241.312.072.142.212.283.073.143.21商品房商品住宅数据来源：上海易居房地产研究院合肥分所※市场热点解析合肥住房政策今年起倾斜2012困难群体都有房住今年的全国“两会”倍受热议的房市、房价问题，在合肥市住房工作会议上得到呼应。全面启动公共租赁房建设敬请阅读末页的重@2010上海易居房地产研究院版权所有。未经易居研究院表示同意，不得抄袭、-3-要说明转载或剪辑本文资料2010.03.15—2010.03.21市场资讯—壹周地产今年我市将全面启动公共租赁住房建设，使进城务工者也能住有所居。目前，新站区在公共租赁住房方面先行一步，已拿

6、出1000套房作为公共房租赁给进城务工者。此外，滨湖新区也正在研究准备拿出500套房投入公共租赁市场。今年新建1.15万套廉租房2009年，全市（含三县）共向7234户低收入住房困难家庭提供了廉租住房租金补贴保障，发放租金补贴1845万元，与2008年相比新增保障家庭1083户，完成省下达年度目标任务（3200户）的226%。今年，全市廉租保障将再提标扩面。今年将为11500户低收入困难家庭提供廉租住房保障，比上年计划数增长2.6倍。此外，在续建6284套、29.2万平方米廉租住房的基础上，今年将新建廉租住房2678套、13.35万平方米。到2012年末，基本解决全市低收入住房困难家

7、庭住房问题。“夹心层”住房难正在调研目前我市已经开始调研“夹心层”住房现状，并将根据调研结果出台相应对策，以使中等偏低收入人群、青年人才也能住有所居。（合房网资讯中心2010-03-16）孙金龙：加强出让土地监督严管开发商捂盘惜售省委常委、合肥市委书记孙金龙在2010年度合肥市国土资源工作会上提出，合肥市房地产管理局应该与规划局、国土资源局形成土地监管的“三驾马车”，监督已出让地块按时开工、竣工和经营。业内人士称，此举将对开发商捂盘惜售、囤“房”居奇形成有