北京某甲级写字楼的营销执行方案

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1、目录第一章、写字楼的分级标准............................................................................2第二章、北京市甲级写字楼市场介绍............................................................4第一节、北京市甲级写字楼发展回顾.....................................................4第二节、北京市甲级（含顶级）写字楼区域分布特点.........................5第三节、北京市甲级写

2、字楼租金、空置率走势.....................................6第四节、2002年及未来几年北京市甲级写字楼的供应形势................7第五节、2002年北京市甲级写字楼的需求特征....................................8第六节、结论.............................................................................................9第三章、金泰大厦项目介绍..................................

3、........................................11第一节、金泰大厦发展商简况、开发背景、项目概况.......................11第二节、金泰大厦周边区域介绍...........................................................12第四章、直接竞争楼盘分析比较..................................................................14第一节、客户租赁写字楼影响因素分析.................................

4、..............14第二节、运用“加权因素分析法”对各楼盘进行优劣势比较...........15第三节、结论...........................................................................................16第五章、金泰大厦营销定位..........................................................................18第一节、潜在目标客户分析及定位........................................

5、...............18第二节、金泰大厦租金定价原则、价格策略.......................................20第六章、金泰大厦的招租模式......................................................................24第一节、不同类型写字楼的招租模式...................................................24第二节、金泰大厦招租模式......................................................

6、.............26第七章、招租执行中的问题及解决办法......................................................30第一节、如何提高大厦市场知名度的问题...........................................30第二节、大厦租金定价方式存在的问题及解决办法...........................321第三节、如何提高房地产代理公司积极性...........................................33第四节、写字楼招租的互联网技术应用..............

7、.................................34第五节、建立金泰大厦写字楼长期客户资料库...................................37第八章、后记..................................................................................................39第九章、致谢..............