富水生态农业观光园项目建设可行性实施计划书

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1、专业资料商南县富水镇生态农业观光旅游建设项目可行性研究报告商南县****2013年8月word完美格式专业资料目录第一章总论11.1项目建设单位基本情况11.2可行性研究报告编制依据11.3项目概况21.4主要技术经济指标41.5综合评价5第二章项目建设背景及必要性62.1项目的由来62.2项目建设的必要性及其意义8第三章市场分析123.1生态农业观光园概况123.2生态农业观光园旅游分析153.3绿色食品市场分析17第四章资源条件分析184.1县域社会经济概况184.2商南旅游资源情况184.3商南县闯王寨旅游资源条件20第五章建设方案24word完美格式专业资料5.1项目建设指导思想24

2、5.2项目建设原则255.3总体建设方案27第六章项目技术方案296.1技术方案原则296.2生态环境综合治理技术296.3无公害农产品生产技术296.4绿色食品使用农药的准则306.5无公害蔬菜质量标准31第七章环境保护与安全327.1环境保护设计依据与标准327.2周围环境现状327.3施工期环保措施337.4营运期环保措施337.5安全34第八章节能368.1用能标准及规范368.2项目能源供应及消耗状况368.3节能、节水措施38第九章项目建设管理及实施进度计划419.1项目实施组织与管理41word完美格式专业资料9.2项目管理429.3项目招投标429.4实施进度安排43第十章组

3、织机构与人力资源配置4410.1劳动组织机构4410.2人力资源4410.3员工培训44第十一章投资估算与资金筹措4511.1估算依据4511.2投资估算4511.3资金筹措4611.4资金使用和管理46第十二章财务评价4712.1评价依据4712.2基础数据的确定4712.3财务测算4812.4财务盈利能力分析4812.5偿债能力分析4912.6财务生存能力分析5012.7财务不确定分析5112.8财务评价52word完美格式专业资料第十三章国民经济与社会评价5313.1国民经济评价5313.2生态效益5613.3社会效益57第十四章风险分析与防范措施5814.1现代农业发展面临的风险58

4、14.2防范风险措施59第十五章结论与建议6215.1结论6215.2建议62附表：项目投资估算与经济评价表附图：项目建设规划图附件：单位营业执照及组织机构代码word完美格式专业资料第一章总论1.1项目建设单位基本情况商南县涌泉生态有限责任公司成立于2010年，位于商南县富水镇王家楼村，注册资金500万元，主要从事生态农林开发，畜禽养殖、销售。公司在各级党委、政府的关心支持下，即将发展成为集种植、养殖、旅游观光为一体的专业化公司。现有员工80人，其中技术人员8人，公司拥有懂技术、会管理、善经营的管理队伍，积累了较丰富的生产经营管理经验，形成了一套较为完善的产品质量保证体系和产品销售网络，为

5、企业发展奠定了坚实基础。公司法人代表全勇，男，现年46岁，大学文化，工程师，多年从事生态农业开发，他具有精湛技术和丰富的企业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意创新，无拖欠银行债务、无破产等不良信用记录。公司按现代企业管理模式运营，各项管理制度健全。企业具有健全严格的财务管理制度，会计信用和纳税信用良好，无不良银行信用记录。2012年度，公司总资产4268.23万元，资产负债率35.56%，销售收入1532.62万元，利润221.12万元，税金65.80万元，企业财务运营状况良好。word完美格式专业资料1.2可行性研究报告编制依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华

6、人民共和国节约能源法》3、《综合能耗计算通则》4、《旅游规划通则》5、《农田水利工程规划设计手册》6、《道路设计规划》7、国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知8、《陕西农业开发“十二五”规划纲要》9、《商洛市生态高效农业发展“十二五”规划》10、《商南县国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》11、项目单位提供相关资料1.3项目概况1、项目名称：商南县富水镇生态农业观光旅游建设项目2、项目建设单位：商南县涌泉生态有限责任公司3、建设地点：项目区位于商南县富水镇王家楼村，范围包括洋淇村寺沟河以南、东寨沟以北、古墓沟以西、扒山洞以东，总占地3

7、587亩，总建筑面积24400m2。4、主要建设内容及规模立足生态园山青水秀、“绿色环保”word完美格式专业资料以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。主要在王家楼村建设农耕文化区、水体景观区、产业园区、商贸服务区及其附属基础设施，总占地3587亩，总建筑面积24400