通州区平潮镇栖枫四期安置房项目规划建筑方案、勘察、施工图设计招标

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1、通州区平潮镇栖枫四期安置房项目规划建筑方案、勘察、施工图设计招标文件（资格后审）招标人：南通潮盛投资有限公司招标代理：南通正元工程项目管理有限公司二〇一六年十一月二十六日1工程招标文件备案表编制人：徐工法定代表人：代理人代理人：（公章）2015年11月26日审阅人(签名)：2015年月日招标人招标人：（公章）项目负责人(签名)：年月日科室负责人(签名)：年月日备案单位公管办负责人(签名)：年月日南通市通州区公共资源交易中心工程科（章）2目录第一部分投标须知前附表第二部分投标须知第三部分评标办法第四部分授予合同第五部分设计技术标准与规范第六部分设计原始资料第七部

2、分设计合同文本第八部分投标文件格式第九部分设计任务书3第一部分投标须知前附表序号内容规定工程概况：1、项目名称：通州区平潮镇栖枫四期安置房项目规划建筑方案、勘察、施工图设计。12、项目地址：位于南通市通州区平潮镇。3、项目规模：总用地面积约38775㎡（以土地勘界面积为准）。建筑性质为住宅小区（公建配套）。建筑类别：小高层，容积率1.4-1.8（具体按规划要求为准）。招标内容：安置房的总平面规划设计（包含整个地块的总平面设计）、建筑单体方案设计、日照分析报告书（按规划部门要求提供）、扩初设计、施工图设计（配电房、物管、配套2商业用房等公共建筑、车库等）、地质勘

3、察、小区配套施工图设计（含围墙、道路、给排水、绿化、照明、消防、广电、智能化、建筑小品、通信等所有配套设计，含供电、供水、燃气综合管网布置设计，不含供电、供水、燃气深化设计外所有的配套设计），（详见设计任务书）。设计时间要求1、自合同签订之日起10天内完成小区规划方案和总体设计方案、建筑单体方案设计；2、设计方案通过论证后10天内提交扩初设计成果，并通过论证，形成最终文本；33、扩初设计通过论证后30天内完成小区施工图设计（通过审核），随后30天内完成小区配套施工图设计（除供电、供水、燃气深化设计外所有配套图纸）；5、施工期间应确保施工过程中现场出现的与设计相

4、关的技术问题能够及时、正确地得到解决。设计质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求，同时也要符4合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求。总体原则：1、整体性与全面性：总体布局与单体建筑、传统与现代、人文景观与自然景观和谐统5一、浑然一体；2、适用性与功能性：规划一步到位，发展留有空间。功能设计既要适应，又要充分体现结构性和发展性。具体详见《设计任务书》。6资金来源：镇财政拨款47投标有效期：为45天（日历天）8设计费用招标控制价:人民币柒拾万元（￥：70.00万元）。9投标保证金数额为：人民币贰万元整，开标前以现金方式交给招标

5、代理机构。10投标文件：正本份数壹份、副本份数贰份投标文件递交：截止时间：2015年2月20日下午2:0011地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室(通州区碧华路197号，区政务服务中心三楼)开标时间：2016年2月20日下午2:0012开标地点：南通市通州区公共资源交易中心开标室(通州区碧华路197号，区政务服务中心三楼)现场踏勘时间、集中地点：不统一组织，请各投标人务必自行踏勘现场，有任何疑问请13于规定时间内提出（具体提交答疑方式详见第二章投标须知第4.1条）。14履约保证金：人民币贰万元整（其中设计周期1万元、质量1万元）15中标人签署合同书期限：收

6、到中标书后3天内中标原则:综合因素评标办法，其中规划方案设计70分、设计费用报价20分、主要人16员资历5分、类似设计业绩项目5分。满分为100分，综合得分最高的投标单位中标,其它按照招标文件附件1的要求。特别提示：主要设计方案、必要的图纸和效果图不得包含投标人相关信息及标注无关17的记号，否则作废标处理。特别提醒：1、开标时拟派本工程的项目负责人必须携带身份证及相关证书原件亲自参加会议，否18则不论什么原因都将作为弃权处理。2、如评标委员会对所有的投标方案均不满意，则招标人有权宣布本次招标失败。方案补偿：本项目全部投标设计方案归发包人所有。根据评标委员会对设

7、计方案的排名，第一名补偿3.5万元，第二名补偿2万元，第三名补偿1.5万元，第四、五名各补偿0.5万元，其余的无方案费补偿。中标单位无论排名先后，不予补偿；未能进入开19标或评标程序的投标人、由评标委员会认为投标成果未达到设计书要求或建设单位要求，及设计成果存在明显抄袭行为的，方案费不予补偿。方案费的补偿，由发包人于本项目合同签订后向获补偿单位支付。5第二部分投标须知一、项目规模1、总用地面积约38775㎡（以土地勘界面积为准）。建筑性质为住宅及小区公建配套。以小高层、高层为主，容积率1.4-1.8（具体按规划要求为准）。2、地质概况本线路地段地处长江三角洲地

8、带，地形平坦，地势开阔，为长江冲积平原