《公积金使用指南》PPT课件

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1、你的公积金在哪里？正在使用？还是在银行账户里？还是你根本不知道它在哪？我们先不谈如何用，先看看穷人们是怎么看待现在的公积金的！看法1：买不起房也缴存手机713：十年的公积金还不够买一平方米，还有啥意思？ehxcao：我不买房，凭什么非得交公积金？liangxinfaxianbu：公积金就是永远买不起房子的穷人借钱给有钱人买房，灰色幽默。liyuan：房价那么高，买又买不起，取又取不出来，存几十年给低利息，坐等贬值。江西魂：这个制度已经沦为推高房价和高福利企业的腐败工具，毫无存在的必要！看法2：公积金带入棺材？牛牛牛牛：结婚时没钱，去提公积金，却被告知提不出来，穷人的公积金是

2、给谁用的？覆灭：我是个农村的教育工作者，买不起商品房，想在农村建房，但缺乏相关证件提不出公积金，等到20多年后退休再提，到时难买一砖半瓦。panvs：人在其他城市工作，房子则在另一个城市，交了公积金却不能用，烦！手机652：我已认命决定把公积金带到棺材里了。神奇GD：自己的钱，不让花，买房又买不起！等到退休时，钱都不知道缩水成什么样子了！不是明摆着坑人吗？看法3：变相逼人买房？手机142:在物价飞涨的今天，公积金贬值很严重啊！研究下如何保值啦！不能只存银行，太少利息。行走天机：我20多岁已买了一套房，现在又搞“限购”，后面几十年公积金的钱一直得扣，又没法拿出来用；年轻时用钱

3、的地方多，钱却被扣着，等老了用不动了，才发现有一笔公积金。独角兽：应把修改公积金条例作为遏制房价的举措，尽快启动。现在许多人已有住房，但为了不使自己的公积金“沉睡”，还得不断地买第二套、第三套，或者换购大房，推高了房价。看法4：幻想与遗憾并存yuanbor：希望公积金可以直接用于首付。王金峰：取消个人负担部分，全额由单位负担！手机527：改住房公积金为生存保障公积金，为急需用钱的人员提供灵活的提取途径。子女上学、家人就医、重大事项、创业等都可以提取。手机956：建议公积金可以跨地区使用！手机746：不管买不买房，公积金都可以每年支取一次。手机658：公积金贷款利率还需再下调

4、，另外应调高企业的缴交比例。房就像前几页那些网友所说的那样，公积金往往成为工薪族心目中的鸡肋，食之无味，弃之可惜。但是不买房就取不出的局面让公积金饱受诟病。但对于买房一族来说，特别是首套房的买房者，公积金的效用是可以发挥的。无论你买不买房，公积金起码都是我们的劳动所得，是一笔可观的财富。应该让其发挥最大的作用。您怎么看？其实，公积金也没有那么的一无是处。适当并合理的应用，你会发现公积金的真正“魅力”。你必须知道什么情形可提取公积金1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的2、离休、退休和达到法定退休年龄的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还

5、购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的10%的7、享受城市居民最低生活保障的8、职工死亡或者被宣告死亡的9、农村进城务工人员与单位解除劳动关系的10、与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的11、职工本人、配偶及其直系亲属患重病生活困难公积金购房还要避免三大误区误区一：首付可以使用公积金如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。误区二：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总

6、价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。误区三：结清公积金贷款后不能再用公积金购房夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金系统上就会有记录，在未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买二套房。但是，如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次住房，不受二套房的政策限制。你应该知道的公积金贷款诀窍诀窍一，首次购房用足额度A女士几年前全额付款买了婚房，现在准备用公积金贷款为父母买套养老房，但却被告知，她不能申请公积金贷款，只能办理商业性第二套房贷。A女士很郁闷：我和先生都没有使用过公积

7、金贷款，为什么会没有资格申请呢？显然，A女士被公积金贷款新政“误伤”了。现在持有房产的人均面积超标了，当然就不能使用公积金贷款购房。因此，在目前情况下，首次购房一定要用足公积金贷款的额度。需要提醒的是，夫妻双方的任何一方在婚前使用过公积金贷款，婚后，即便另一方没有买过房，其公积金使用也会受到影响，所以，夫妻双方最好能同时使用公积金贷款购房，以用足额度。诀窍二，主贷参贷仔细斟酌B先生公积金账户内的余额较多，考虑到离退休还有近10年时间，要用好这笔钱，最好的办法是贷款买房。在看房时，细心的中介提醒他，办理公积金贷款不妨