高层外墙屋面保温防水合同

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1、合同编号：SH-CG/2011-03-17-01合同履行地：江苏XXXX·XXXX高层住宅47#、48#楼外墙保温防水工程施工合同甲方：江苏XX置业有限公司乙方：江苏XXXX保温隔热工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，为明确双方技术经济责任，保证建设工程正常进行，甲、乙双方在互信互利的基础上经过友好协商，一致同意签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：XX·XXXX二期高层47#、48#楼外墙聚氨酯保温防水工程3、工程地点：XX路X号XXXX小区

2、4、工程范围：外墙围护结构喷涂聚氨酯硬泡体、喷涂聚氨酯专用界面剂、抗裂添加剂。包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场施工、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及成品保护等。5、承包方式：包工包料、包工期、包质量。二、合同工期：本工期以确保工程施工质量为主，根据具体施工进度，双方办理书面工序交接手续，详见本合同第七条款。三、工程造价（一）外墙喷涂聚氨酯硬泡保温防水综合单价单价面积暂定价款项目名称材料密度及物理力学性能(元/㎡)（㎡）（元）材料粘接密度45kg/m3，材料粘接强度≥外墙

3、喷涂聚氨酯硬泡0.2MPa，符合JC/T998-2006《喷涂聚氨酯XXX体保温层20㎜硬泡体保温材料》要求，防火等级B1级,外墙保温系统须达到A级标准。材料拉拨强度≥0.2MPa，按《聚氨酯硬泡外墙喷涂PU界面剂XXX外墙外保温工程技术导则》“XX”公司专利要求此单价为包干价，按《聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则》“XX”公司专利要求，抗裂砂浆添加剂XXX由乙方供给凭双方签证结算，若需要，应(粉刷厚度≤2cm)在施工过程中足量添加，乙方对产品及施工质量负责。（二）总价款暂定（大写）：X元整(X元)注：1

4、）以上乙方综合单价为包干单价，为本工程从供货、现场制作施工至验收合格交付使用及维保第1页共10页合同编号：SH-CG/2011-03-17-01合同履行地：江苏XX的人民币报价，综合单价包括了单位面积的制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场施工、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、技术指导、成品保护、乙方的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。（不含总包施工配套管理费、

5、脚手架费、电费等其他费用）。2）最终结算面积以施工图纸和变更通知为准，门窗小面、梁柱、线条等不规则部分“断桥保温”按其展开面积计算，造价同外墙，凸出墙面的构件及孔洞单体面积小于0.3m2的不予扣除。3）乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。4）以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际喷涂面积计算。四、质量标准及验收1、乙方提供的保温材料聚氨酯硬泡体、界面剂及抗裂添加剂，施工必须符合国家、省、市颁发的相关规范标准，符合JC∕T998-2006材料标准及江

6、苏省2010年《聚氨酯硬泡体防水保温工程技术》施工验收规定及建设部聚氨酯建筑节能应用推广工作组最新将颁布的《聚氨酯硬泡外墙外保温工程技术导则》2、为确保工程质量，必须按质监部门要求合理地做相关检测，检测不合格费用按谁施工谁付费的原则执行。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收并填写相关验收资料，甲方自接到验收通知组织验收，并办理验收、移交手续，监理签字确认。5、乙方应保证报送工程决算的准确。竣工结算审核时，当乙方送审结算造价核减金额在报送结算造价

7、5％以内的，审计费用由甲方承担；核减金额超过报送结算价5％以上的部分，审计费用由乙方承担，乙方按下列公式计算审计费用支付甲方：乙方承担的审计费用＝（核减金额-报送结算价×5％）×5％。6、质保责任为5年，5年内遇乙方质量问题乙方负责免费维修。五、现场管理及双方责任（一）甲方责任1、委派XXX为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2、委托XXXX建设监理有限责任公司进行工程监理，监理公司任命XX为总监理工程师，其职责已在监理合同中明确。3、甲方负责

8、提供乙方保温防水项目现场需要的配套，如垂直运输设备、脚手架。第2页共10页合同编号：SH-CG/2011-03-17-01合同履行地：江苏XX4、甲方在保温工程施工前应对乙方编制的施工方案进行详细的审定（涉及到防水保温专业方面的内容，以乙方方案为标准），加盖公章后，报监理审核才能进行施工。5、工程竣工未移交甲方之前，如果甲方需要对乙方的成品破坏施工的，应以书面形式通知乙方，如果需要修复，双方办理签证确认。5、协调土建单位按乙方