吉林市恒大绿洲首期项目工程监理实施细则

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1、目录第一章引言........................................................................................2 第二章编制依据................................................................................2 第三章本工程土建专业特点............................................................2 第四章监理工作的

2、流程....................................................................3 第五章监理工作的控制要点及目标值.............................................3 第六章监理工作方法及措施............................................................6 第七章结束语.....................................................

3、.............................13第一章引言<<恒大绿洲首期项目工程监理规划>>已编制完成，并经公司技术负责认审核批准。为了更好地指导监理工作的具体实施，在监理规划的基础上，结合本工程土建专业的特点，编制了本工程土建专业监理细则。本细则把监理规划中的部分内容进一步细化，针对性强，进一步突出了质量控制工作的内容，使质量控制工作变得更加详细具体更具有操作性。第二章编制依据1.《建设工程监理规范》GB50319-20002.已批准的监理规划。3.施工图纸及变更洽商、图纸会审记录、工程地质勘察报告以及其他工程技

4、术资料。4.相关的技术资料标准规范等。5.施工组织设计特殊关键部位的施工方案等。6.施工单位的质量规划措施等。第三章本工程土建专业特点工程特点（1）本工程规模较大、投资较高、装修质量标准高。（2）基础形式以人工挖孔桩为主，且设有地下室，基础定位难度大。（3）结构较复杂，预留埋件较多，工程节点较多、，施工中容易遗漏。（4）从专业上分，本工程集土建、水暖、电气、通风空调、电梯、消防等为一体，后期交叉作业多，协调难度大。（5）本工程要求精装修交楼，土建施工时需做好预留、预埋工作。（6）安全与功能项目要求高，分部及单位工程观感质量要求高。

5、（7）工期紧，又逢雨季施工，对工期影响较大。第四章监理工作的流程针对上述特点，本细则指定了具有针对性的工作流程，重点突出了质量控制流程，使质量控制的工作更具备可操作性。（见后页）主要操作程序如下1.质量控制主程序2.进度计划审核控制程序。3.月工程款支付监理审核签认程序。4.索赔处理程序。5.原材料构配件质量控制程序。6.地基与基础工程质量控制程序。7.回填土工程质量控制主程序。8.混凝土结构工程质量控制主程序。9.钢筋工程质量控制程序。10.模板工程质量控制程序。11.混凝土质量控制程序。12.砌体结构工程质量控制程序。13.防

6、水工程质量控制程序。14.门窗工程质量控制程序。15.地面工程质量控制程序。第五章监理工作的控制要点及目标值1.质量控制的控制点设置以及相应的控制措施和目标分解。质量控制点设置及控制措施、目标分解质量标准或序号工程部位质量控制点控制手段允许偏差＊标准轴线桩20 秒、1/5000 用全站仪、水准仪1 工程测量定位定位轴线20 秒、1/5000 量测标高水准仪开挖范围及边线+200，50 量测2 土方工程＊槽底标高50 量测垂直度0.5%量测3 孔桩桩径+50 量测各轴线位置1/2000 量测外形尺寸量测＊各种钢筋型号、直径、数量GB

7、502042002 检查砼强度、坍落度、配合比设计要求旁站、见证取样、实验报告3 基础工程地下管线预留及预埋检查避雷接地极焊接检查大截面梁模板的支撑、拉结设计要求检查＊施工缝位置按设计或规范规定位置留设＊后浇带留设、浇筑时间按设计要求监控、旁站＊回填土质量：粒度、含水率、GB50202—2002 检查杂质、冻土块及设计要求4 土方回填分层厚度、夯实过程旁站、记录标高测量（水准仪）＊回填土取样见证取样＊轴线、高程、垂直度1/2000 量测断面尺寸+4、5 量测＊钢筋：数量、直径、接头位设计要求检查置、焊接质量现浇钢筋砼＊砼浇筑GB5

8、0204—2002 旁站、记录5 主体结构＊砼强度、配合比、坍落度、设计要求见证取样、实验报告试块规范要求检查预埋件位置、数量检查模板支设强度、稳定性、平整度＊砂浆强度等级GB50203—2002 配合比实验报告、见证墙体垂直、平整、预埋洞口及设计