京怀柔影视基地发展研究（最终版

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1、PDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.com中国（（怀柔（怀柔））影视基地发展研究）影视基地发展研究均衡博弈（北京）研究院北京200X年4月一个概念两种解读—影视基地PDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.comPDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.com国外影视基地的两种模式主题娱乐公园专业功能聚合（（（迪斯尼（迪斯尼环球影城）））（（（

2、美国伯班克（美国伯班克，，，英国，英国Pinewood、、、德国柏拜尔、德国柏拜尔）））距洛杉矶20公里：：：迪斯尼：迪斯尼、、、派拉蒙、派拉蒙、、、华纳兄弟、华纳兄弟洛杉矶奥兰多东京巴黎香港、、、环球、环球、、、梦工厂、梦工厂、、、哥伦比亚、哥伦比亚，，，围绕品牌及电影/卡通片人物或情节开发多功能体怀柔的区域功能定位电影筹拍、后期制作、出品基地、产业中心基地功能验式大型游乐项目及各种衍生产品•生态涵养发展区电影投资、制片公司、专业技术服务、后期制作，广经营主体迪斯尼公园管理公司、环球娱乐管理有限公司•东部重要结点告、策划、动漫等配套企业，聚集区公共权力机构•国际交往

3、中心重要组成部分产业链内各类专业公司、国际国内电影投资公司、制吸引对象全球范围内的旅游客源、娱乐人群片公司•会议、旅游、休闲度假关联产业住宿、餐饮、娱乐等•都市型产业广告、策划、出版、发行、文化代理、动漫、网游等•现代制造业电影版权、专业技术服务、设备租赁、后期制作等产盈利模式门票、游乐、衍生产品销售、餐饮业核心收益提高知名度，提升吸引力，带动人流，旅游增收，形成区域主导产业，创造区域竞争优势，完成区域间区域收益促进就业分工，获得稳定、持续的产业税收成熟品牌、土地（奥兰多12432公顷）、资金、怀柔应该发展什成本税收优惠政策、专用基础设施、空间成本基础设施、环境么样的

4、影视基地核心特征？？？核心特征以电影产品为旅游品牌的全面开发系统的专业化服务集聚现状教训与国内动态PDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.comPDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.com国内现有影视基地的尴尬现状1我国影视基地的经营状况•横店横店：累计投入20多亿，累计亏损2.8亿元，最高年度亏损5000万•央视央视555大基地5大基地：全部处于亏损状态，勉力维持微利•河南焦作河南焦作：建立以来拖欠工程款上亿元，只

5、能寻求经营权整体出让5%持平•云南天龙八部基地云南天龙八部基地：建成后仅接待过2个剧组，每个剧组支付费用15%为50万元全线亏损地方负担沉重•无锡统一嘉园：“以戏带建”失败后资不抵债被法院强制拍卖80％％％以上的影视基地处于亏损状态％以上的影视基地处于亏损状态，，，15％％％的影视基地勉强持平％的影视基地勉强持平，，，仅，仅仅仅有有有5％％％的影视基地可以做到微利％的影视基地可以做到微利亏损80%80％％％的投资主体为国有资本％的投资主体为国有资本，地方财政不堪负担地方财政不堪负担外景地，仅30%有专现有基地占地面业配套服务80%占地不低于800近40个基地，但年积至

6、少120000亩亩以上产仅200多部电影面积功能雷同规模雷同庞大数量总量庞大形式雷同庞大影视基地投资庞大经营模式雷同全国基地总投资至少200亿外景地+旅游点PDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.com国内现有影视基地的尴尬现状2投资仅仅仅5%的基地投资95%的基地亿元以下投资过亿投资越多亏损越大利润宣传投入一剧一景投资庞大为吸引剧组，追加投资建维护费用免费提供恶性竞争设新景点，形成恶性循环收不抵支大片不来小片不断张艺谋的《十面埋伏》60％的镜头来自于非影视基地，冯小刚的《夜晏》绝大部分镜头取

7、自于北京北部的蔬菜大棚；外景地旅游地收益现状•剧组场租免费，剧组消费•游客门票收入＋消费收入打折外景不足旅游不旺服务内容•场地提供，后勤服务•外景参观，食宿接待•来得多，赔得多，来得少•回头率低，吸引力弱，消费陷入的困境要关门内容单薄PDFCreatedwithdeskPDFPDFWriter-Trial::http://www.docudesk.com尴尬现状的直接原因短期投资冲动，，，缺乏长期规划，缺乏长期规划基地作用的误解，，，集聚要素的错位，集聚要素的错位•95％的基地是为推动地方旅游经济跟风兴建•电影的拍摄地应该是高仿真、低投入、个性化、可