青岛凯德新都心项目简介

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1、青岛凯德新都心项目简介2015.05目录1.公司简介2.项目信息3.城市概览4.青岛商圈5.区位优势6.项目定位7.业态及楼层主题8.独特卖点与项目规划9.市场推广附：楼层平面图凯德商用概览亚洲领先的购物中心开发商、拥有者及管理者•以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲最大的购物中心开发商、拥有者及管理者之一•共拥有104家购物中心，物业资产总值2约343亿新元(约1,676亿人民币)1,3IONOrchard新加坡凯德龙之梦虹口合您广场OlinasMallTheCelebrationMall上海，中国槟城,马来西亚东京

2、,日本乌代浦尔,印度说明1.此处是以物业资产总值计（各物业的资产价值均按照整体计算，不考虑凯德商用的实际权益比例）2.不包括凯德商用在HorizonRealtyFund的收益,因其不受凯德商用管理3亚洲领先的购物中心开发商、拥有者及管理者总建筑面积:约915万平方米哈尔滨呼和浩特北海道5个国家北京天津安阳大连日本淄博中国新乡潍坊青岛53座城市西安郑州日照东京绵阳扬州神户大阪德阳昆山武汉芜湖苏州成都杭州上海宁波益阳南昌重庆104家购物中心长沙宜宾泉州广州漳州贾朗达尔印度肇庆东莞茂名佛山湛江乌代浦尔>4,000员工那格浦尔海

3、德拉巴班加罗尔门格洛尔马来西亚迈索尔科钦槟城关丹1个独特的综合购物中心吉隆坡业务模式雪兰莪州新加坡4凯德商用中国多级化的城市业务分布62家购物中心(51个已开业)黑龙江哈尔滨吉林37个城市内蒙古辽宁新疆呼和浩特甘肃北京大连天津约645万平方米山西河北淄博潍坊宁夏青海山东青岛总建筑面积安阳日照陕西新乡郑州江苏河南扬州西藏西安安徽苏州昆山绵阳上海四川德阳湖北芜湖杭州成都重庆武汉792亿人民币浙江宁波宜宾重庆南昌贵州益阳江西物业总值长沙福建湖南泉州广东漳州云南广西广州肇庆东莞占据市场先机佛山湛江茂名5海南6青岛新都心项目鸟瞰图

4、项目概况项目信息凯德MALL新都心青岛市北区黑龙江路18号地理位置黑龙江路与合肥路交叉口西南角地铁M3号线双山站上盖商业规模总建筑总面积约158,082万平方米净租赁面积64,033平方米商业楼层B2-6F创意活力，时尚聚集地项目定位青岛最时尚的国际购物中心目标消费人群周边市场消费群及辐射青岛主城区预计开业时间2016年6月停车位1,141个车位项目开发现状青岛概况青岛东海岸，五四广场位置优势环渤海经济圈和东北亚核心区，山东半岛龙头城市距北京、上海和首尔飞行距离一小时,大阪两小时中国第五大、世界第七大港口,中国第二

5、大外贸口岸品牌之都,拥有海尔、海信、青岛啤酒等国际知名品牌航运物流中心,已与130多个国家和地区的450多个港口有业务往来开放之都，2008年奥运帆船基地、2014世界园艺博览会著名滨海旅游城市,以730公里的海岸线和崂山景区而闻名，青岛啤酒节举办地城市竞争力2013年青岛城市GDP在全国城市中排名第13位，略高于宁波2013年青岛人均GDP均高于武汉、成都和重庆2013年青岛城镇居民人均可支配收入略高于天津、武汉、成都和重庆2013年青岛社会消费品零售总额高于天津，相对于其他城市来说较低，具备增长潜力城

6、镇居民社会消费品社会消费品GDPGDP增长率常住人口城镇居民人均可支配收入零售总额城市人均GDP零售总额(￥Bil)y-o-y(mil)人均可支配收入增长率增长率(￥Bil)y-o-yy-o-y天津1,43712.5%14.797,60932,65810.2%44714.0%上海2,1607.7%24.289,44443,8519.1%8028.6%杭州8348.0%8.894,34139,31010.1%35313.0%北京1,9507.7%21.192,21040,32110.6%8388.7%宁波7138.1%7.

7、793,03041,72910.1%26413.3%青岛80110.0%9.089,32035,2279.6%29013.3%武汉90510.0%10.288,56429,82110.2%38813.0%成都91210.2%14.363,70829,96810.2%37513.1%重庆1,26612.3%29.742,61525,2169.8%45114.0%备注：数据来自各城市2013年统计公报；人均GDP为GDP与常住人口的比值世界财富500强在青岛二线城市领头羊备注：数据来自JLL仲量联行2012年报告城市规划发展

8、—“大青岛”战略东岸城区：总部型经济，青岛城市功能核心区西岸城区：新区型经济，国家级经济新区北岸城区：创新性经济，高新产业聚集区2014年2月10日，青岛市财富管理金融综合改革试验区正式获国家批复2014年6月9日青岛西海岸新区获批，成为继上海浦东、天津滨海等新区之后的第九个国家级新区第二轮中日韩自贸区进入谈判