德馨地产广州西门町购物中心项目招商方案

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1、西门町项目招商方案一、项目概况二、项目定位三、本次招商信息一.项目概况1.力迅西门町简介力迅·西门町是广州地标性购物中心，其投资方为力迅集团。超过5000㎡以上的商业综合性物业，将于2013年屹立于上下九步行街的龙头位置。广州传统商业发展聚集于上下九步行街，而力迅西门町将成为上下九步行街的著名品牌。一．项目概况2.项目位置•项目毗邻上下九广场•位于上下九步行街核心位置•与荔湾广场、东急广场、东方汇、名汇广场等形成上下九步行街核心商圈•是广州市三大传统繁荣商业中心之一•9个公交站点，约80多条公交线路一.项目概况2.项目位

2、置-位置图一.项目概况2.项目位置上下九步行街除了是休闲旅游一条街，也是潮流年轻男女的集中地。平均每日人流量为30万，其中五一、国庆及其他节假日人流量高达420万人次，日均客流量60万人次。力迅西门町立于核心之心，吸纳上下九步行街过往的所有人流二、项目定位1.商场定位2.招商定位二、项目定位1.商场定位力迅·西门町•通过对项目的命名令市场和消费者快速认知项目，扩大项目知名度，达到快速高价销售的目的。•西门町为台北市西区最重要的消费商圈、著名的流行风向标、最具特色的第一条且有指标性意义的徒步区•上下九位于广州老区西关，也是

3、广州的西大门，与西门町有异曲同工之妙二、项目定位1.商场定位力迅●西门町将拟打造成为集潮流时尚购物、餐饮悠闲小资于一体的新地标。广州的新招牌，中外游客的旅游必逛之地二、项目定位2.招商定位-业态规划首层临街独栋旺铺，主力店、品牌店铺商业进驻负一层，二层，三层潮流小商铺，旺丁旺财，迎合上下九商圈销售模式四层品牌餐饮广场，蔡澜美食坊二、项目定位3.业态规划分布效果图-负一、二、三层华南地区时尚产业消费逐年激增，西门町商户产品引领时尚潮流，吸引上下九百万年轻潮人前来购物主营：服务、饰品、美容、数码二．项目定位3.业态规划分布效

4、果图-首层街面铺王：5m层高，一层可做两层使用主营：主力店、名品店、知名餐饮六福珠宝体验店率先进驻二、项目定位3.业态规划分布效果图-四层上下九首个顶层天台花园餐饮铺，即将成为该区最为小资聚集地之一主营：时尚咖啡厅、风情西餐厅、露天酒吧茶座二、项目定位4.装修配置1、设有1台电梯贯通负一至四层，另有1台手扶梯连接首至四层；2、中庭观光位从首层直通四层；3、四楼每间商铺预留管道煤气接驳口。三、本次招商信息1.负一层（红色阴影部分）套内面积：96㎡建筑面积：264㎡意向：运动品牌、轻餐三、本次招商信息2.二层(红色阴影部分）

5、套内面积：128㎡建筑面积：282㎡意向：服饰、轻餐三、本次招商信息3.三层（红色阴影部分）套内面积：166㎡建筑面积：367㎡意向：轻餐三、本次招商信息4.四层-具餐饮功能总建筑面积：458.72层高：4.7米虚线部分为赠送的露天外摆位意向：休闲美食三、本次招商信息5.四层面积表-可多间或全层打通套内面积建筑面积外摆位面积序号单元号(㎡)(㎡)(㎡)10116.5123.9233.0120213.3219.3036.8530315.9823.1544.9540411.9617.3318.1950510.7915.631

6、4.4660614.6221.1823.3370713.6419.7622.0580817.0924.7623.9490921.2030.7223.74101020.2229.3023.26111118.6827.0623.26121219.2227.8423.26131318.7127.1123.26141418.2126.3823.26151517.7125.6623.26161616.2423.5324.03171716.2223.505.54181817.5825.4717.37合计297.90431.60427

7、.02