龙湖地产使命核心价值观及经营管理原则

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1、龙湖使命、核心价值观及经营管理原则一、使命为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为。在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。二、核心价值观龙湖的气质：“志存高远坚韧踏实”。这种气质由以下五项核心价值观支撑：【一、追求卓越】对现状永怀积极健康的不满。事业心和使命感的召唤。追求长期可持续成功的精神状态。勇攀高峰的气概。依靠人也依靠制度来接近卓越。【二、人文精神】以人的需求为尺度来丈量和设计我们的产品、服务、制度、流程以及经营活动。有利于人的发展和解放的环境才是好的社会环境、社区环境、企业内部环境。理解和尊重员工的贡献并给予回报。成功＝宁静的心灵+人生的目标+金钱的自由+健康+爱

2、龙湖欣赏诚实、正直、独立思想、有生命力、有个人能力又能相互依赖的人。【三、研究精神】透过现象寻找规律，运用规律来创建竞争力。对于已知的未知和未知的未知保持警觉和敬畏。决策既建立在事实、依据的支持上也建立在直觉判断上。只有经过不断研究和实践才能积累起真才实学，龙湖珍视高质量的经验。【四、信任/共赢】在承诺、结果和质量方面值得信赖。信任能降低成本，创造假之，只有高信任的环境才能产生高质量的人生。信任值得信赖、敢于信任、善于信任的利益相关方（员工、客户、通路人等）。信任是需要机制和怀疑精神去保护的。【五、企业家精神】企业家精神=生命力+事业心+创造力+远见+胸怀+感染力。企业家

3、精神核心表现是创造：审时、蓄势、谋篇、破局、攻坚、任势。对商业机会高度敏感，善于争取资源、优化资源、整合资源、合理配置资源。具有企业家精神的经理人既有脑、也有心、还有手。三、经营管理原则【一、长期利益原则】：长期利益重于短期利益；重要的不是眼前赚多少钱，而是明天有没有赚钱的资格。坚持从长期的角度作正确的事，牢记自己的使命和目标而不迷失方向。龙湖与客户共同分享价值，不追求暴利以及涸泽而渔。尊重个人及组织能力成长的规律。遵守法律法规的文字规定以及精神实质要求，依法纳税是企业和个人的责任和义务。【二、客户至上原则】：所有的服务项目、服务流程及其相关制度都应围绕为顾客谋利益（购买成

4、本、使用成本、享用效果、保值增值等近期、长期利益）。“刁钻”的客户是公司的市场导师，其意见值得我们洗耳恭听。不是所有人都能成为我们的客户，但我们要用对待顾客的思想对待所有人。珍视客户给予我们的荣誉、信任以及批评、指正。对顾客承诺的一定要做到；没有承诺的，尽量做到。下一道工序就是你的客户。【三、先外后内原则】员工尤其是经理人要善于与内部为敌，遇到内外冲突时先解决外部需求。关注宏观走势和政策法规走向，分析其对业务潜在的影响。关注竞争对手的动向但不以竞争对手为导向制定我们的运作策略。保持变革及危机意识，迅速调整战略规划、组织形式、工作方法和思维方式来适应外部环境的变化，力求主动变

5、革而非被动被变革。没有最优的，只有最适合企业某一阶段的经营模式和管理制度。对外传播及交往保持谦和。【四、员工成长原则】相信每个员工都愿意，并且能够发挥其最大潜力。达到期望是合格员工，持续改进是优秀员工；操心是卓越员工。不断完善和帮助员工去实现更高的期望、标准和具有挑战性的目标。理解和尊重员工的差异，提供适当的职业发展机会。客观、坦诚、及时地给予员工绩效反馈。鼓励员工长期服务。严格淘汰低绩效员工，避免逆向淘汰现象的出现。为各个层级的新员工创建易于融入的组织及文化环境，以开放的心态对待新员工，每个新人都是我们学习、进步的机会。【五、精英原则】：龙湖吸引、招聘和培养具有企业家

6、精神的职业经理人。坚持严格的甄选标准、宁缺勿滥。我们吸引行业内最优秀的人才并给予他们优厚的回报。具有企业家精神的职业经理人既会管理、领导，也会操作，同时善于学习。大胆任用有潜力的员工并承担过程中的成本。领导者要有足够的性格强度以面对经烈的竞争以及不断出现的困难。培养其他领导者是领导者的重要条件和特征。鼓励并且期望员工有出色的专业知识和精湛的工作技能。【六、同路人原则】：客户、分供方、竞争对手、所在社区、员工、政府、媒体都是我们共生的利益相关方（同路人）。优秀的分供方是公司竞争力所在。公司的经营活动是由无数的契约组成的。契约是神圣的、严肃的，必须遵从。我们关注、支持利益相

7、关方的发展需要，也受益于其发展。在尊重市场原则基础上，利益相关方合作共赢。我们致力于与同路人建立长期、积极的关系。【七、科学决策原则】信息的充分占有和信息的去伪存真是决策的第一要务。决策的成本是指决策过程成本、纠错成本、机会成本。好的决策就是决策成本最小而效益最大。广泛征求意见，与少数人商量，独立作出决策。当力求最优解而导致决策成本增高时，满意解优于最优解。决策要由适当的人来参与做出，包括制定者