每日地产情报(12.31)

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1、长沙房地产开发研究中心每日地产情报（免费赠阅）2013-12-31今日地产新闻--------------地方新闻-----------1、长沙地铁全程只需39分钟2、农村征地住房不再以地上附着物补偿昨日下午，长沙市轨道交通2号线一期国土资源部副部长王世元昨日上午在工程开始试运行。市委副书记、代市长胡衡国新办发布会上透露，现有农村政府补偿模华宣布试运行，并和市领导何寄华、姚英杰、式将改变，农民住房将不再以“地上附着物”刘明理，以及地铁建设者代表参加了首列试进行补偿，而是按照财产权予以考虑。由此运行列车的试乘体验。首趟试运行，列车单意

2、味着，农民将获得更合理的补偿费用。—程跑完19个站点，用了57分钟，穿越长沙—来自大湘网东西22.2公里。将来2号线载客运营后，跑完全程大约只要39分钟，比开车节省一3、深圳工业楼宇转让将不再接受个人买家半左右的时间。——来自大湘网12月30日，深圳市国土委相关负责人【新闻互动】2号线一期工程是长沙市轨道表示，《深圳市工业楼宇转让管理办法(试行)交通网络的东西向核心骨干线路，也是长沙实施细则》将于近日公布。市场人士透露，最早开工建设的地铁项目。线路东起光达从12月开始，深圳市房地产权登记中心就站，西至望城坡站，全长22公里，设站19

3、开始拒绝接受工业楼宇个人买家的交易申座，总投资120.6亿元。请。据了解，今年1月7日，深圳出台了《深圳市工业楼宇转让管理办法(试行)》，但实施细则一直没有公布。其中第五条已经明确规--------------全国新闻-------------定，工业楼宇的受让人须是经依法注册登记1、审计署：各级政府负债20.7万亿的企业。第五条同时指出，用地批准文件、12月30日，国家审计署网站公布，截土地使用权出让合同约定或市政府规定受至2013年6月底，全国各级政府负有偿还让人准入条件的工业楼宇的转让，受让人必责任的债务20.69万亿元，负有

4、担保责任的须符合产业准入条件并通过各区(新区)产业债务2.92万亿元，可能承担一定救助责任主管部门依法进行的资格审查。的债务6.65万亿元。其中，中央政府负有【新闻互动】工业楼宇是指在工业用地上兴偿还责任的债务9.81万亿元，负有担保责建的用于工业生产(含研发)用途的建筑物、任的债务2600.72亿元，可能承担一定救助构筑物及其附着物。责任的债务2.31万亿元；地方政府负有偿还责任的债务10.89万亿元，负有担保责任4、北京下月将抽查小产权房的债务2.66万亿元，可能承担一定救助责昨天，北京国土局和住建委联合下发文任的债务4.33万

5、亿元。从政府层级看，省件，要求坚决遏制违法建设销售“小产权级、市级、县级、乡镇政府负有偿还责任的房”，再次明确了属地管理原则，要求区县债务分别为1.77万亿元、4.84万亿元、3.95政府对小产权房清理负主要责任。根据这一万亿元和3070.12亿元。——来自大湘网紧急通知，已曝光的85个“小产权房”、23【新闻互动】从未来偿债年度看，2013年7个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等月至12月、2014年到期需偿还的政府负有名义违法建设租售的变相“小产权房”项目，偿还责任债务分别占22.92%和21.89%，2015近期要开展自查，

6、并表示有关部门将针对区年、2016年和2017年到期需偿还的分别占县的自查情况进行抽查。通知还明确了时间17.06%、11.58%和7.79%，2018年及以后到表，这一工作在明年1月15日前完成。—期需偿还的占18.76%。—来自大湘网第1页共10页长沙房地产开发研究中心每日地产情报（免费赠阅）2013-12-31数据来源：长沙住建委商品房网签数据昨日（12月30）一手房住宅成交昨日（12月30）六区一手房住宅期房面积现房地区面积（㎡）成交528套，成交面积为5.72万平米。套数（㎡）套数其中期房成交498套，面积为5.4万平雨花

7、11512938.78101090.52米。天心282599.927683.42现房成交30套，面积为3174.69开福536044.271141.23平米。二手房成交18套，面积为2198.09芙蓉292797.444483.19平米。岳麓21622528.14420.88周边城市望城577186.874355.4511月30日：株洲-商品住房网签成总计49854095.38303174.69交103套；12月1日：株洲-商品住房网签成交97套；12月29一手房住宅成交12月29日：湘潭-商品房网签成交期房面积现房地区面积（㎡）9

8、套（597平米），其中住宅成交8套（553套数（㎡）套数平米）。雨花545848.173298天心9313879.792225.9开福344049.93267.8212月29六区一手房住宅成交393芙蓉191731.0200套，成交面