China60CN中国城市60强

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1、全球城市研究

2、2015年2全球城市研究–中国城市60强全球城市研究–中国城市60强3 目录前言5综述7中国城市60强报告简介11中国经济“新常态”12中国城市体系的演变14超级城市区域的崛起19中国城市60强–国际视角21商业地产–中国对比美国23中国的“全球城市新秀”24中国城市60强–城市竞争力蛛网图26零售地产–独辟蹊径28物流地产–强劲长期增长前景36办公楼–1.5线城市唱主角43酒店–重新定位，迎接未来增长50不断变化的投资市场格局54中国城市60强发展展望60www.jll.com/china604全球城市研究–中国城市60强中国大陆城

3、市体系超一线城市一线城市北京、上海广州、深圳中国城市60强1.5线城市成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安二线城市长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州三线城市-增长型长春、常州、东莞、佛山、福州、贵阳、哈尔滨、合肥、呼和浩特、昆明、南昌、南宁、石家庄、温州三线城市-新兴型海口、湖州、嘉兴、金华、兰州、洛阳、南通、泉州、绍兴、太原、唐山、乌鲁木齐、潍坊、徐州、烟台、中山、珠海三线城市-起步型淮安、吉林、绵阳、威海、芜湖、襄阳、西宁、盐城、扬州、宜昌、银川、淄博俄罗斯黑龙江哈萨克斯坦哈尔滨长春吉林乌鲁木齐吉尔吉斯斯坦吉林蒙古国

4、沈阳新疆内蒙古河北辽宁北京唐山朝鲜呼和浩特大连天津银川石家庄烟台韩国太原威海淄博宁夏河北潍坊济南西宁山西青岛兰州Tier1.5TransitionalTier3Emerging青海山东淮安Tier2GrowthTier3EarlyAdopterTier1Core洛阳甘肃郑州徐州盐城扬州西安江苏无锡河南安徽南通南京苏州西藏陕西合肥上海襄阳嘉兴绵阳芜湖湖州重庆湖北常州成都武汉杭州宁波尼泊尔宜昌绍兴金华重庆浙江四川南昌温州长沙不丹福建贵州江西湖南福州印度贵阳台北泉州孟加拉国昆明厦门广西广东云南广州台湾东莞缅甸南宁佛山深圳越南香港澳门珠海老挝海口中山海南菲

5、律宾圆圈大小表明经济水平和房地产市场的活跃度，该模型综合了多个因素进行加权模拟，包括：经济规模和增长、人口、富裕程度、基础设施、出口、外商直接投资和固定投资、教育、商业环境、房地产投资量、办公楼、零售和物流仓储设施存量、开发商活跃度、公司数量、零售商数量以及国际品牌酒店。来源：仲量联行，2015年全球城市研究–中国城市60强5中国城市60强 —— 前言在进入中国大陆市场的20年里，仲量联行见证了中国城市突飞猛进式的发展，并有幸参与了中国众多房地产地标性项目和城市重建项目的建设。尽管北京和上海仍领跑中国城市的发展，但近年来我们也看到中国二、三线城市蕴

6、藏着巨大的发展机遇。为此，我们于2006年启动了该评测城市前景的研究项目，着力专注挖掘我们许多客户尚未熟知的中国新兴城市市场机会。2007年的《中国新兴城市30强》、2009年的《中国新兴城市40强》以及2012年的《中国新兴城市50强》共同见证了中国城市建设和现代化空前发展、经济以两位数速度增长、基础设施大规模建设以及企业大幅扩张的历史进程。俄罗斯我们最新的城市研究报告–《中国城市60强》–的发布恰逢中国经济步入一个新的发展阶段。中国经济“新常态”意味着经济增速有所放缓，但更关注经济发展的可持续性和科学性，经济增长的重点逐步转向扩大国内市场总体规

7、模。目前中国正不断向价值链上游转型，同时电子商黑龙江务发展速度强劲，助推了中国经济的多元化发展。与此同时，中国城市60强中位列前席的城哈萨克斯坦市，其世界经济地位越来越重要。这些城市借鉴全球“最佳发展”模式，积极建设并完善自身哈尔滨城市形象，以提升城市竞争力。长春吉林乌鲁木齐房地产领域的焦点逐步转向企业需求。随着大量项目的集中入市，目前市场更关注如何消化现吉尔吉斯斯坦吉林有存量。商业地产领域的供应过剩已然显现，然而中国城市经济基本面良好，未来几年，需求蒙古国沈阳依然强劲。新一代具有全球竞争力的国内企业正在崛起，对高品质房地产的需求正推向新高。新疆内

8、蒙古河北辽宁自《中国新兴城市50强》报告发布以来，中国面对环境保护问题日显紧迫。可持续发展问题已北京唐山朝鲜呼和浩特大连被提上房地产发展的议程，但当务之急是中国政府应将此问题作为工作的重中之重，尽快出台天津并落实行业标准。银川石家庄烟台韩国太原威海淄博宁夏河北潍坊中国城市60强是全球最具活力的房地产市场之一。随着商业地产发展热潮的退却，“建成就济南西宁山西青岛兰州好”的商业模式也已一去不返；今天的市场需要更严格的规范、更完善的规划和决策体系。Tier1.5TransitionalTier3Emerging青海山东淮安Tier2GrowthTier3

9、EarlyAdopterTier1Core洛阳建设更加高效、宜居、适应能力更强且更可持续发展的中国城市，房地产业将在其中扮