RIS房地产经纪公司信息化解决方案

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1、北京瀚维特科技有限公司房地产经纪有限公司房地产(立体)营销管理信息系统[房地产销售并行多项目管理]提纲1项目目标分析2房地产营销管理系统技术方案说明3投标经济方案说明与投标人承诺4关于项目实施的建议说明5关于瀚维特科技RIS产品线规划数字房管系统住房维修基金管理系统；投资测算系统房地产(立体)营销管理系统房地产营销管理工具包RIS产品家族房地产项目管理系统物业管理系统中介管理系统企业短信管理平台办公自动化系统1.项目目标定位与分析4321运营纬度目标组织纬度目标基础设施/工具管理纬度目标项目建设目标分析公司总部:建立高/中级管

2、理决策支持中枢企业-项目两级的数据中心决策支持中心建立现代企业的管理驾驶舱总部/项目:建立以房地产销售业务为中心的企业业务自动处理平台目标管理机制及目标驱动的原则;部门业务系统处理平台(策划-销售-服务-财务)建立企业业务过程及管理过程相关流程规范;发布组织标准.企业标准的建立是企业发展的根基建立适用的业务工具层;创新服务模式;同时为企业未来信息化建设做优势积累.项目建设目标实现步骤第一步：建立经纪公司组织标准业务流程/管理流程标准化梳理与企业发布立体营销管理系统决策系统构建业务流程固化建立处理平台组织流程建立发布组织标准第

3、二步：建立房地产立体营销系统业务自动化处理平台建立组织数据中心建立第三步：建立公司组织级管理驾驶舱经济公司并行多项目销售过程监控管理中心应用销售管理系统带来的变革对企业管理:范围：总部高级管理层--总部业务职能管理层–项目管理层效益：建立业务部组、项目和公司三级分权管理可视化项目运营监控管理与决策支持环境。运筹帷幄，决胜千里。管理驾驶舱项目运营实施状态看板报表中心组织/项目经营状态汇总应用销售管理系统带来的变革对企业业务运营:范围：总部垂直业务职能管理部门–项目现场（外派项目组）效益：在房地产销售业务操作上建立以围绕销售目标为

4、中心的房地产销售过程各部门协同处理的业务自动化处理中枢。规范各部门业务处理动作的标准，提升各岗位业务处理的效率。以销售目标为中心的销售过程协同处理中枢销售初始化项目销售前系统工作准备应用销售管理系统带来的变革对业务处理效率:范围：所有业务部门及总部管理部门效益：引进和建立房地产销售自动化辅助工具，提升业务处理效率；创新服务模式。3.销售热线管理系统1.项目数字多媒体展售系统2.短信销售/客户服务系统应用销售管理系统带来的变革对组织发展:范围：经纪公司地产服务机构全局效益：在信息化系统实施的前期及整个应用过程，建立经纪公司机构自

5、身组织发展目标为根本的企业内部运营流程，包括业务操作流程和管理控制流程–建立并发布企业标准。百年企业，标准为先。HWT科技房地产行业咨询流程及工具例子：房地产销售业务流程图2.技术方案说明房地产营销系统总体解决方案部署结构1、方案：支持总部–垂直业务部/（可以是事业部的矩阵模式）--项目现场（可以是项目机制的相对独立组织）；即，支持多级组织结构的房地产立体营销系统。2、本方案支持未来经纪公司机构办公自动化系统的应用实施。在应用结构和必要的接口上已经考虑了未来其他信息化系统的衍生需求。房地产营销系统总体解决方案功能结构工具层辅助

6、支撑层房地产销售业务自动化层房地产销售管理自动化层房地产营销系统总体解决方案应用场景示意应用服务/数据服务/工具中心集中部署业务处理请求/管理查询/通讯等分布应用以目标为中心--针对项目级的业务协同参阅：投标书第三部分、第四部分1.彻底引入：目标管理机制；以销售目标为前提的各个房地产销售链条下各个业务部门的工作协同–后台工作流支撑。2.系统应用上支持：项目管理机制或职能线条管理机制。通过项目授权，业务活动授权处理。技术方案细节说明房地产营销管理系统详细功能说明1.彻底引入：目标管理机制；以销售目标为前提的各个房地产销售链条下各

7、个业务部门的工作协同–后台工作流支撑。2.系统应用上支持：项目管理机制或职能线条管理机制。通过项目授权，业务活动授权处理。RIS房地产（立体）营销系统典型界面*软件主体界面本方案产品特点高效、清晰的售楼业务流程，真正实现企业流程化管理的可视性和可控性。销售过程自动化管理包含从现场接待、客户跟踪、预定、认购、签约、收款、按揭、面积补差、产权办理直至入住的全过程管理，实现销售过程的精细化管理。灵活的销售控制实时反映楼盘销售情况，支持放盘推出与保留操作，控制销售节奏，可实现特殊的开发商销控。高效的销售现场管理直观的楼盘销控表、新颖独

8、特的客户置业计划书、快速准确的按揭模拟计算功能，全面提升售前服务质量，增加销售机会。本方案产品特点先进的客户管理功能完善的售后服务管理应用按揭办理、工程变更、客户投诉、客户建议等功能提高客服务部门的效率，提高客户服务满意度。强大的财务管理根据业务变化自动生成财务待办事宜，系统