绿地风尚天地广场公寓楼施工组织计划

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1、第一章编制说明、标准规范及工程概况第一节编制说明本施工组织方案依据下列文件进行编制：1.1建设单位提供的施工图纸。1.2国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准。1.3我公司企业标准、质量手册及程序文件等相关文件。1.4风尚天地广场建筑施工图、结构施工图、甲方认可的效果图及相关要求。包括内容：单元式幕墙、铝板幕墙、背栓石材幕墙、单元式铝百叶幕墙和地弹门等。第二节采用标准及规范（不限于下列标准及规范）我公司承诺在本工程的设计和施工中全部达到以下现行中华人民和国及幕墙行业的一切有关法规的要求，如下述标准及规范要求与标书要求有出入则以较严格

2、为准。在设计和施工过程中对于暂无规范或标准的项目以我公司企业标准为依据，在本工程施工期间，若有新的国家或本地标准出台，尚应满足新的标准。2.1幕墙工程技术规范、规程《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《建筑幕墙》GB/T21086－2007《金属及石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《高处作业吊蓝》GB19155-20032.2建筑及结构设计规范《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《高层民用建筑设计防火规范》

3、GB50045-95《建筑物防雷设计规范》GB50057－94《钢结构设计规范》GB50017－2003《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《建筑钢结构焊接结构规程》JGJ81－2002-51-国家，省市现行的相关建筑节能法律、法规。2.3材料标准《建筑铝型材基材》GB/T5237.1-2004《建筑铝型材阳极氧化、着色型材》GB/T5237.2-2004《建筑铝型材电泳涂漆型材》GB/T5237.3-2004《建筑铝型材粉末喷涂型材》GB/T5237.4-2004《建筑铝型材氟碳喷涂型材》GB/T5237.5-2004《建筑铝型

4、材隔热型材》GB/T5237.6-2004《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776《浮法玻璃》GB11614－1999《钢化玻璃》GB/T9963－1998《中空玻璃》GB/T11944-2002《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2001《石材用建筑密封胶》JC/T883－20012.4性能检测及验收标准、规范《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ/139-2001第三节工程概况工程名称：绿地风尚天地广场公寓办公楼工程地址

5、：该工程建设地块位于上海市宝山区共康路5号，建设用地根据规划要求，东临共和新路，南临共康路，西、北临居民区。设计单位：上海三益建筑设计有限公司。建筑面积：本建筑由商业、准甲办公和公寓办公楼组成，总建筑面积123166.75m2，其中地上建筑面积88272.2m2，地下建筑面积为34894.55m2。该项目耐火等级为一级。地区类别：B类基本风压：Wo=0.55KN/㎡，基本风压：W=0.22KN/㎡(按50年一遇考虑)抗震级别：7度设防耐火等级：耐火等级为一级。-51-防雷分类：通过自身的引下线，接地装置等与土建避雷引下线的结合端，形成一个

6、连续而有效的电传导性防雷系统。绿地风尚天地广场是属一个高档、智能化，聚办公、商业的大楼，其造型独特，气势宏伟。建筑物横竖线条错落有致，虚实相间，细部处理丰富细腻，不仅与工程所在地的建筑风格融为一体，还融汇了最新之设计理念，整个建筑极富现代气息。融商业、办公于一体的代表性建筑，本工程外立面设计对奠定整个广场整体水平起着决定性意义，如何使建筑立面凸显广场高科技的定位，表现办公、商业区内业主创新与探索的强烈企图，提升办公、商业区整体形象，对外立面设计提出了较高的要求。第二章工期、质量及安全目标第一节工期目标甲方工期180天，我方工期确定为161

7、天。根据绿地风尚天地广场公寓办公楼工程量及我公司施工同类工程之经验，我公司拟定在接到甲方发出的书面开工通知书后立即进入现场组织施工，并在161天日历天内完工并通过验收。第二节质量等级质量等级：达到国家验收标准之合格等级。第三节安全目标确保施工现场安全管理工作达到上海市“安全文明工地”标准合格，执行期间无安全事故，安全事故为零。第三章项目班子配备第一节施工组织结构科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证。为此，我公司结合以往大型工程施工的管理经验，按照“项目施工”的模式，组织精干，高效的项目管理班子。我公司派出极其多年

8、丰富经验的项目经理，并配备一名项目副经理组成项目领导层，并根据业务分类，分别设置十一个业务管理部门组成项目管理层。以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，运用科学的管理手段，采用一系列先