福建三华现代休闲农庄总体规划41页

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1、福建三华现代休闲农庄总体规划（2008-2018）1前言生态环境是人类赖以生存和发展的基本条件，随着工业化对农业的冲击和自然生态环境的日益恶化，人们生存环境受到一定程度的破坏，为此，保护和建设好生态环境，已逐渐成为世界各国共同追求的理想的社会发展目标。因此，只有走发展高优生态（休闲）农业的道路，完全遵循能量流动、物质循环和信息传递等生态规律，才能真正实现可持续发展。发展休闲农业是二十一世纪农业发展的主要方向之一。随着人们生活水平的提高，生活质量倍受关注，越来越多的人崇尚自然，向往自然，更渴望接近自然。假日出游成为

2、人们的热门话题，其中以田园风光为主要内容的农业旅游观光已成为都市人生活的一种时尚，为此，建立和发展生态农业观光旅游项目，必将成为时代的主旋律。福清地处祖国大陆福建省东南沿海、台湾海峡西岸、闽江口经济发展圈南翼，是改革开放后崛起的一座新兴侨乡工业城市，经济和社会各项事业迅速发展，综合经济实力连续多年位居全省三强之列，因此，为本项目规划与实施奠定了重要的基础条件。项目建设地点位于福清市海口镇境内，包括福建三华农业有限公司、福清市东阁华侨农场一区、六区、七区及原东阁盐场等，项目建设规模10958亩，其中会议娱乐中心、水

3、产养殖区、无公害猪场、名优果树生产园、废弃盐场改造等土建工程和水电路基础设施建设等为一期建设项目，建设期3年；其它为二期建设项目。项目总投资38776.0万元，由福建三华股份有限公司投资开发建设，项目负责人为林厚云。本项目规划单位为福建农林大学园艺学院，规划单位与投资建设单位本着和谐性、休闲性、参与性和以农业经营为主的规划理念，结合项目区所处的地理环境条件、农业生产现状、旅游资源、基础设施与经济发展水平，经多次赴现场调研，收集相关资料，对地形地貌和周边旅游资源进行了认真分析研究，将规划重点放在东阁盐场的改造，通过

4、填土、造园、砌堤、防护林、水循环体系建设等土建工程改造废弃盐场，建成生产休闲娱乐的绿岛。园区规划突出两个功能，一是核心功能，体现错误！链接无效。，会议娱乐与环境保护相结合；二是辅助功能，体现闽台高优农业生产与示范相结合。本项目的功能区布局包括会议娱乐中心、中小学生技能训练基地、水上娱乐区、观赏休闲区、水产养殖区、名特优果树生产园、园林花卉苗木生产园、无公害蔬菜生产园和无公害猪场等。项目建成后预期年利税万元，经济效益、社会效益显著；同时该项目属高新休闲农业项目，建成后对当地及周边的生态环境具有良好的影响，生态效益显

5、著。目录一、规划背景及规划编制说明……………..………………1（一）规划背景…………………1（二）规划编制说明………………………….1二、现状概况…………………………………2（一）自然地理条件………………………………2（二）农业生产现状………………………………2（三）旅游资源……………………………………2（四）基础设施……………………………………2三、规划依据………………………………………2四、规划理念……………………………………3五、功能定位……………………………………3六、规划范围……………………………………

6、4七、功能区布局及规划…………………………4（一）会议娱乐中心……………………………4（二）水产养殖区………………………………7（三）中小学生技能训练基地………………………7（四）名特优果树生产园………………………7（五）观赏休闲区…………………………………8（六）园林花卉苗木生产园………………………9（七）无公害蔬菜生产园………………………9（八）无公害猪场………………………………10（九）水上娱乐区………………………………10八、绿化景观与防护林规划………………………10九、基础设施建设规划………………………

7、…11（一）路网规划…………………………………11（二）给水规划………………………………11（三）排水规划…………………………………11（四）电力电讯配套规划………………………12十、园区文化建设规划………………………………..12十一、组织与管理…………………………………….13十二、经济概算与效益分析………………………….14一、规划背景及规划编制说明（一）规划背景生态环境是人类赖以生存和发展的基本条件，发展高优生态（休闲）农业是二十一世纪农业发展的主要方向之一。在生产力水平不断提高的今天，高优生态（休闲）农

8、业是物资、能量、信息在时间、空间和数量上的最佳组合。随着工业化对农业的冲击和自然生态环境日益恶化，人们生存环境受到一定程度的破坏，因此，只有走发展高优生态（休闲）农业的道路，完全遵循物质和能量循环、生态链循环等生态规律，才能真正实现可持续发展。为此，保护和建设好生态环境，已逐渐成为世界各国共同追求的理想的社会发展目标。随着人们生活水平的提高，生活质量倍受关注，越来越多的人